SprzedażMieszkanieRynek wtórnyTrojmiasto.pl

5 poki, inwestycyjnie, ROI 9,5%

Warneńska, Morena, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 71,11 m²
Pokoje: 5
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 10 674 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 674 zł/m²
Mediana okolicy: 13 666 zł/m²; ta oferta: −21,9%
Podobne oferty: 40; 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Mieszkanie 5-pokojowe, 71,1 m² (Morena, Gdańsk) kosztuje 10 674 zł za m² — 21,9% mniej niż mediana 13 666 zł za m² dla 40 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk

Ta oferta: 10 674 zł/m²
Mediana okolicy: 13 666 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 759 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 607 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
71 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Belgradzka 03
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Warneńska 01
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Bratek
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Morena
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Joachima Gudela
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Mali Zwyciezcy
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
I Gdańskie Liceum Katolickie im. św. Wojciecha
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Brętowo
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Opis

Mieszkanie 5 pokojowe o łącznej powierzchni 71,11m2 położone na Morenie, ul. Warneńska. Mieszkanie usytuowane na 4 ostatnim piętrze, przygotowane pod najem, składające się z 5 niezależnych pokoi, każdy wynajęty z indywidualną umową najmu na czas określony oraz polisą OC. BARDZO DOBRA STOPA ZWROTU - ROI na poziomie 9,5 % ! Stan bardzo dobry. Przynależna piwnica. Czynsz: 800 zł. Zapraszam na prezentację.