Balkon | Wysokie sufity | Odnowiona klatka

Opis

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 89,99 m², położone na drugim piętrze kamienicy z 1905 roku przy ulicy Stefanii Sempłowskiej w Gdańsku. Lokal ma balkon oraz dwustronną ekspozycję okien na ulice Sempłowskiej i Królikarnia. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, więc można je urządzić całkowicie według własnej koncepcji.Najważniejsze zalety tej oferty zebraliśmy poniżej. Każda z nich ma realne znaczenie przy wyborze mieszkania w centrum miasta.przestronne mieszkanie o powierzchni 89,99 m² w gdańskim Śródmieściutrzy duże pokoje z możliwością zmiany układu funkcjonalnegobalkon oraz dwustronna ekspozycja okienhistoryczna kamienica z 1905 rokubliskość Głównego Miasta, Motławy i komunikacji miejskiejduży potencjał aranżacyjny dzięki generalnemu remontowiNieruchomość znajduje się na Dolnym Mieście, w części historycznego Śródmieścia objętej działaniami rewitalizacyjnymi. W zasięgu spaceru są Główne Miasto, Fontanna Neptuna, Żuraw oraz tereny spacerowe nad Motławą. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i przystanki, więc na co dzień samochód nie jest potrzebny.Kamienica leży na obszarze objętym ochroną konserwatorską, a jej architektura zachowuje charakter zabudowy z początku XX wieku. Klatka schodowa jest w dobrym stanie, z kamiennymi schodami na parterze oraz drewnianymi schodami i poręczami wyżej. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem, a w mieszkaniu zachowały się elementy drewnianej stolarki i oryginalnego wykończenia.Duże powierzchnie pokoi pozwalają rozważyć zmianę układu na cztery pokoje, w tym trzy sypialnie i salon z aneksem kuchennym. Taka koncepcja wymaga sprawdzenia możliwości technicznych oraz wymagań konserwatorskich. Poniżej przedstawiamy obecny rozkład pomieszczeń wraz z ich powierzchnią.pokój o powierzchni 24,61 m²pokój o powierzchni 23,88 m²pokój o powierzchni 19,90 m²oddzielna kuchnia o powierzchni 9,64 m²przedpokój o powierzchni 7,09 m²łazienka z WC o powierzchni 4,87 m²Obecnie ogrzewanie zapewniają piece kaflowe, co warto uwzględnić przy planowaniu budżetu na prace modernizacyjne. Mieszkanie zainteresuje osoby szukające przestronnego lokalu w historycznej części Gdańska oraz inwestorów planujących remont. Zapraszamy na prezentację i spokojne obejrzenie mieszkania oraz okolicy na miejscu.

Cena na tle rynku

48,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

10 212 zł/m²

Mediana okolicy

19 940 zł/m²

Połowa ofert

15,5–24,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chłodna 02

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Akademia Muzyczna

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 46 "Muszelka"

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Pediatryczno-Internistyczne "Jaskółka"

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 59

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.