Botanica | 2 pok. | Tuż przy plaży

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jelitkowo, Gdańsk

Ta oferta

42 228 zł/m²

Mediana okolicy

42 228 zł/m²

Połowa ofert

31–42,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Welcome Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Nadmorskie Przedszkole Montessori

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jelitkowo

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 77

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jelitkowo 06

  28 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Zajezdnia

  23 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Poradnia Leczenia Zeza i Niedowidzenia

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Polska

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Botanica | Ostatnie piętro, 300 m od morza.Najlepszy czas w Jelitkowie zaczyna się wtedy, gdy plaża pustoszeje. Morze pozostaje blisko, sosnowy las pachnie równie intensywnie, a nadmorską promenadą można dojść do Sopotu. Botanica pozwala korzystać z tego miejsca przez cały rok, w kameralnej skali, wśród zieleni i architektury, która nie próbuje konkurować z krajobrazem.Apartament o powierzchni 58,28 m² znajduje się na drugim, ostatnim piętrze jednej z kameralnych willi. Salon ma ponad 21 m², narożne przeszklenia oraz południowo-zachodnią ekspozycję, dzięki której światło pozostaje we wnętrzu od południa do wieczora. Miejscami ściany osiągają wysokość około 4 metrów, to właśnie wysokość, nie sam metraż, nadaje części dziennej jej wyjątkową skalę. Z salonu wychodzi się na balkon.Rzadko spotykanym dziś rozwiązaniem jest osobna, ponad 11-metrowa kuchnia. Pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy przygotowywaniem posiłków a częścią wypoczynkową. Sypialnia ma 13,29 m², a przestronny hol zapewnia miejsce na pojemną zabudowę.Do apartamentu przynależy miejsce postojowe i komórka lokatorska w cenie.Apartament dostępny w stanie deweloperskim.Układ apartamentu:salon - 21,09 m²,kuchnia -11,20 m²,sypialnia - 13,29 m²,łazienka - 4,86 m²,hol - 7,84 m²,balkon - 4,5 m².O klasie Botanici decyduje konsekwencja całego projektu. Trzykondygnacyjne wille rozstawiono szeroko w prywatnym ogrodzie, a ruch samochodowy całkowicie przeniesiono pod ziemię. Ceramiczna cegła, jesion, kamień i beton tworzą architekturę spokojną, szlachetną i odporną na chwilowe mody.Pomiędzy budynkami rosną tysiące drzew, krzewów i kwiatów. Są tu kameralne alejki, pergole, zielone dachy oraz zbiorniki wodne. Mieszkańcy korzystają ze strefy SPA i saunarium, sali fitness, salonu klubowego, kortu tenisowego oraz boiska.Plaża znajduje się zaledwie 300 metrów od inwestycji, a droga do niej prowadzi przez sosnowy las. W pobliżu są Park Jelitkowski, Park Reagana, nadmorska promenada i Sopocki Klub Żeglarski.Botanicę warto zobaczyć w całości - od architektury i ogrodu po światło na ostatnim piętrze. Zapraszam na prezentację.Katarzyna Osiecimska | +48883 919 100Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.