SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Brabank | zachwycający widok na rzekę | 3 pokoje

Stara Stocznia, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 73,07 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 34 898 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 34 898 zł/m²
Mediana okolicy: 22 693 zł/m²; ta oferta: +53,8%
Podobne oferty: 125; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,1 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 34 898 zł za m² — 53,8% więcej niż mediana 22 693 zł za m² dla 125 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 54% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

53,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 34 898 zł/m²
Mediana okolicy: 22 693 zł/m²
Połowa ofert: 19,7–25 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Welcome Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 26
12 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita73,07 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Brabank · Budynek nr 10 · Apartament z charakterem · Widok na Motławę.Hamburg ma HafenCity, Oslo - Aker Brygge, Bordeaux - nowe życie lewego brzegu Garonny. Każde z tych miast miało moment, w którym dawne nabrzeża przestały być zapleczem centrum i stały się jego najbardziej interesującym rozwinięciem.W Gdańsku ten moment ma swoją nazwę: Brabank.Inwestycja, która jeszcze na etapie projektu wygrała międzynarodowy konkurs architektoniczny. Miedzianą elewacją, która patynuje z każdym sezonem i za dwadzieścia lat będzie piękniejsza niż dziś. Nagroda Prezydenta Gdańska. Best Residential Development Poland.Nieruchomości w rewitalizowanych dzielnicach nadrzecznych, w centrach historycznych miast europejskich należą do najtrwalej rosnących aktywów na rynku. Hafencity w Hamburgu, Aker Brygge w Oslo, Left Bank w Bordeaux - wszystkie zaczynały jako postindustrialne nabrzeża z potencjałem, który dopiero czekał na właściwy moment. Ten moment dla gdańskiej Starówki i rozwijającego się Młodego Miasta trwa teraz.Centrum rekreacyjne Brabanku: siłownia, joga, masaż, sauna sucha i parowa, coworking, bilard, szachy mieści się w budynku nr 10. Tu, gdzie położony jest oferowany apartament. Całodobowa ochrona i recepcja, które działają tak jak powinny - niewidocznie, ale zawsze gdy trzeba.Trzypokojowy, słoneczny apartament z salonem przechodzącym w balkon, dwiema sypialnami i łazienką oraz osobną toaletą. Proporcje przemyślane, układ czytelny, ekspozycja - jedna z lepszych w tej inwestycji. Balkon z widokiem na Motławę i Koło Widokowe.Mieszkanie, które równie dobrze sprawdzi się jako centrum życia w Gdańsku, elegancki second home i lokata kapitału w miejscu, które ma przed sobą najlepsze lata.Do apartamentu przynależy miejsce postojowe i komórka lokatorska (5,97 m2). Pakiet obligatoryjny i płatny dodatkowo 100.000 PLNBrabank stoi w miejscu, gdzie przez wieki cumowały statki i gdzie dziś Motława wyznacza rytm dzielnicy na nowo. Filharmonia Bałtycka jest przez kładkę. Stare Miasto, teatry, galerie i restauracje z własną historią w zasięgu spaceru. To nie jest lokalizacja do opisania kilometrami - to lokalizacja do poczucia na miejscu.Zapraszam na prezentację.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.