Browar Wrzeszcz | 4 pokoje | wysoki standard

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ATUTY - Prestiżowa inwestycja w historycznej części Wrzeszcza - unikalne połączenie tradycji i nowoczesności. - Wysoki standard wykończenia mieszkania - gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. - Funkcjonalny układ 4 pokoi - idealny dla rodziny. - Dwie łazienki - komfort codziennego użytkowania. - Kominek elektryczny z funkcją grzewczą - wyjątkowy klimat wnętrza. - Ponad 20 m² przeszklonej loggii - dodatkowa, całoroczna przestrzeń. - Dostęp do dwóch miejsc postojowych już od pierwszego dnia. - Centrum SPA & Wellness z basenem tuż naprzeciwko budynku. - Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut spacerem. - Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Trójmieście. - Blisko Galeria Bałtycka oraz Metropolia LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w prestiżowej inwestycji Osiedle Browar Gdański, zrealizowanej przez cenionego dewelopera Górski. To wyjątkowe miejsce na mapie Gdańsk, łączące historyczny charakter dawnego Browar Gdański z nowoczesną architekturą i wysokim standardem zabudowy. Wrzeszcz jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic miasta - doskonale skomunikowana, pełna restauracji, kawiarni, sklepów oraz terenów spacerowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, infrastruktura handlowo-usługowa oraz przystanki komunikacji miejskiej i SKM. Naprzeciwko budynku mieści się ekskluzywne centrum SPA & Wellness - Hevelia - jedno z najpiękniejszych miejsc tego typu w Trójmieście. Obiekt oferuje basen, strefę relaksu oraz zajęcia pływackie dla dzieci, co stanowi ogromny atut zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny styl życia i codzienny komfort. BUDYNEK Nowoczesny, elegancki budynek z 2019 roku o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych, z halą garażową na poziomie -1. Kameralna zabudowa oraz dbałość o detale architektoniczne wpisują się w prestiżowy charakter całego osiedla. Wejście do klatki znajduje się w dogodnej lokalizacji względem hali garażowej, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 85,60 m², usytuowane na pierwszym piętrze, zostało zaprojektowane z myślą o komforcie rodziny i funkcjonalnym podziale przestrzeni. Układ obejmuje: • przestronny salon z aneksem kuchennym i centralnie usytuowaną wyspą, • sypialnię główną, • dwa pokoje dziecięce, • dwie łazienki, • imponującą, ponad 20-metrową loggię. Wnętrze wykończone jest w wysokim standardzie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Całość utrzymana w spójnej, eleganckiej kolorystyce. Na podłogach znajdują się drewniane panele, a w salonie zamontowano kominek elektryczny z funkcją grzewczą, który nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu i podnosi komfort użytkowania. Centralnym punktem strefy dziennej jest nowoczesna kuchnia z wyspą - idealne miejsce do wspólnego gotowania i spotkań rodzinnych. Największym atutem nieruchomości jest ponad 20-metrowa, w pełni przeszklona loggia, stanowiąca dodatkową przestrzeń użytkową. To idealne miejsce na strefę wypoczynku, ogród zimowy, domowe biuro lub dodatkową przestrzeń do przechowywania - niezależnie od pory roku. OPŁATY: Czynsz kształtuję się na poziomie 900 zł miesięcznie w okresie letnim oraz 1300 zł w okresie zimowym. INFORMACJE DODATKOWE Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 75 000 zł). Istnieje możliwość przejęcia najmu drugiego miejsca postojowego, wynajmowanego obecnie przez właścicielkę - znajduje się ono w tym samym budynku, na poziomie -1, bardzo blisko wejścia do klatki schodowej. Miejsce jest wyjątkowo szerokie i komfortowe. Koszt najmu wynosi 300 zł miesięcznie. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość korzystania z dwóch miejsc postojowych od razu po zakupie, co stanowi niezwykle rzadki i cenny atut w tej lokalizacji. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej prestiż, komfort i funkcjonalność - w jednej z najlepszych lokalizacji Gdańska. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Sandra Sypniewska Galeria Nieruchomości