Gdańsk 83 m² | 3 pokoje |ogród 45 m² |wysoki parter| ogrzewanie gazowe

Opis

Na sprzedaż: przestronne mieszkanie z ogrodem – Gdańsk, ul. Mickiewicza 49Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 83,3 m², położone na wysokim parterze kameralnego budynku w jednej z najbardziej spokojnych części Gdańska. To propozycja dla osób, które szukają równowagi między wygodą życia w mieście a ciszą i prywatnością na co dzień.Układ i charakter mieszkaniaLokal został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodę użytkowania oraz dużą swobodę aranżacyjną. Składa się z:przestronnego salonu z wyjściem na balkondwóch ustawnych sypialnioddzielnej, widnej kuchniłazienkiprzedpokojufunkcjonalnej spiżarkigarderobyDodatkowym atutem jest balkon z bezpośrednim zejściem do prywatnego ogródka o powierzchni 45 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej.Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość, co zapewnia pełną swobodę dysponowania.Ogrzewanie i możliwości wyboruObecnie mieszkanie ogrzewane jest w sposób zapewniający elastyczność użytkowania:ogrzewanie kominkoweogrzewanie elektryczneDodatkowym, bardzo istotnym atutem jest możliwość podłączenia ogrzewania gazowego. Instalacja gazowa znajduje się w budynku, a wszystkie przyłącza zostały poprowadzone, co oznacza, że przyszły właściciel może bez większych przeszkód i dodatkowych kosztów zamontować piecyk gazowy i dostosować system ogrzewania do własnych preferencji.To rozwiązanie daje swobodę wyboru oraz potencjał optymalizacji kosztów eksploatacyjnych.Lokalizacja – spokój, który trudno znaleźćNieruchomość usytuowana jest w ostatnim budynku przy ulicy Mickiewicza. Takie położenie gwarantuje wyjątkową ciszę i brak ruchu przelotowego. Ulica kończy się przy budynku, co znacząco ogranicza natężenie ruchu i sprawia, że okolica ma kameralny, niemal prywatny charakter.To miejsce szczególnie docenią osoby wrażliwe na hałas oraz rodziny z dziećmi – bezpieczna przestrzeń wokół budynku sprzyja codziennemu funkcjonowaniu i wypoczynkowi.W pobliżu znajdują się tory kolejowe, jednak ich użytkowanie jest sporadyczne i nie wpływa na komfort życia mieszkańców. Brak intensywnego ruchu kolejowego sprawia, że jest to element praktycznie nieodczuwalny.Otoczenie i infrastrukturaLokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych:szkoła podstawowa – ok. 400–600 mprzedszkole i żłobek – ok. 300–500 msklepy spożywcze i punkty usługowe – ok. 200–400 mprzystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) – ok. 300–500 mstacja SKM/PKM – ok. 1,5–2 kmgalerie handlowe (Galeria Bałtycka, Metropolia) – ok. 2–3 kmDodatkowo w najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, które sprzyjają spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz codziennemu relaksowi.Najważniejsze atuty nieruchomościkameralne położenie na końcu ulicy – brak ruchu przelotowego, cisza i bezpieczeństwoprywatny ogródek o powierzchni 45 m²balkon z bezpośrednim wyjściem do ogroduprzestronny metraż 83,3 m²funkcjonalny układ pomieszczeńdodatkowa spiżarka i garderobawysoki parter – wygodny dostępoddzielna kuchniaelastyczne ogrzewanie (kominkowe, elektryczne + możliwość gazowego)instalacja gazowa w budynku – potencjał modernizacjidobrze rozwinięta infrastruktura w zasięgu spaceruspokojne sąsiedztwoTo idealna propozycja dla:rodzin z dziećmiosób pracujących zdalnieklientów ceniących ciszę i prywatnośćosób poszukujących mieszkania z potencjałem aranżacyjnymTo mieszkanie wyróżnia się nie tylko metrażem i funkcjonalnością, ale przede wszystkim unikalnym położeniem, które zapewnia ciszę niespotykaną w miejskich lokalizacjach. Połączenie ogrodu, kameralnej zabudowy i możliwości wyboru systemu ogrzewania czyni tę ofertę wyjątkową na rynku nieruchomości w Gdańsku.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta

14 394 zł/m²

Mediana okolicy

15 558 zł/m²

Połowa ofert

12,1–18,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Plac Biskupa Edwarda O’Rourke

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan Express

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 33

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny (GUM)

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Mickiewicza

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Energetycznych

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mickiewicza 02

  24 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza 04

  26 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stadion Expo

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.