SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wrzeszcz klimatyczne mieszkanie ul. Kochanowskiego

Jana Kochanowskiego, Wrzeszcz Dolny, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 81,58 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 14 697 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 697 zł/m²
Mediana okolicy: 15 132 zł/m²; ta oferta: −2,9%
Podobne oferty: 45; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrzeszcz, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 81,6 m² (Wrzeszcz Dolny, Gdańsk) kosztuje 14 697 zł za m² — tyle, ile mediana 15 132 zł za m² dla 45 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrzeszcz, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 199 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam na prezentację wyjątkowego mieszkania w Gdańskim WrzeszczuATUTY- cicha część Wrzeszcza- wysokie sufity, otwarta przestrzeń, oryginalny charakter wnętrza - bliskość komunikacji miejskiej: SKM, tramwaj, autobusMieszkanie o powierzchni 81,58 m2, usytuowane na 3 piętrze.Na uwagę zasługuje wyjątkowy klimat mieszkania, wysokie sufity 2.9 m - 3.2 m, klasyczny styl. Właścicielka stworzyła mieszkanie adaptując poddasze, z uwagą dopracowując każdy szczegół. Klimat mieszkania tworzą elementy drewniane: podłogi, okna, odsłonięte belki sufitowe, dębowe drzwi. Salon zdobi zabytkowy kominek. Strop drewniany wzmocniony stalowymi dwuteownikami, ściany z cegły.Mieszkanie składa się z:- 3 pokoi- kuchni- łazienki- toalety- garderoby - korytarzaOgrzewanie i woda doprowadzone z miasta.W mieszkaniu znajduje się nowoczesny piecyk gazowy, który podgrzewa wodę.Ekspozycja wschód i zachód.Balkon, od strony zachodniej, wychodzi na podwórko z zagospodarowaną zielenią.Czynsz wynosi około 1370 złPrzed budynkiem znajdują się ogólnodostępne darmowe miejsca parkingowe.Warto wspomnieć o prężnie działającej wspólnocie, która dba o budynek i jego otoczenie. Najbliższa planowana inwestycja to remont klatki schodowej. Kamienica została wybudowana w roku 1930. Obiekt znajduje się pod opieką konserwatora zabytków, który chce zachować zewnętrzną fasadę w obecnym stylu. Budynek zabezpieczony domofonem, ogrodzony i otoczony liczną zielenią.Lokalizacja:- Wrzeszcz dolny ul. Kochanowskiego- 300 m do autobusu i tramwaju- 350 do stacji SKM- 10 min samochodem na plażę w Brzeźnie- 8 min samochodem na Starówkę Gdańska- 30 min piechotą do Parku Jaśkowa Dolina- 8 min do Galerii Handlowej Manhattan - 9 min do Galerii Bałtyckiej

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-05-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita81,58 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 45 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta: 14 697 zł/m²
Mediana okolicy: 15 132 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 959 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 3 portalach

4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
2 października 2026
Drugi pośrednik
Mikołaj Barc wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
1 199 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Flow Estate
1 199 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Mikołaj Barc
1 199 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wyspiańskiego
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyspiańskiego
29 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 69 im. generała Stanisława Sosabowskiego
7 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Lew Leon
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Politechnika
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny (GUM)
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy
10 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Dom Leków
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
7 km