SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gdańsk Łostowice 2 p 32 m2 Balkon Miejsce postojow

Niepołomicka, Południe, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 31,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 13 407 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 407 zł/m²
Mediana okolicy: 16 910 zł/m²; ta oferta: −20,7%
Podobne oferty: 325; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 31,7 m² (Południe, Gdańsk) kosztuje 13 407 zł za m² — 20,7% mniej niż mediana 16 910 zł za m² dla 325 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 pokoje, 31,7 m², balkon południowy, miejsce postojowe w cenie, Gdańsk, ul. NiepołomickaNa sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32 m², położone przy ul. Niepołomickiej w Gdańsku, na trzecim, ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku (brak windy).Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu i posiada południowy balkon, zapewniający dobre doświetlenie wnętrza.FUNKCJONALNY UKŁADNa powierzchnię 32 m² składają się:salon z aneksem kuchennym i balkonem,oddzielna sypialnia,łazienka z wanną,przedpokój,Mieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane, a dzięki dwóm niezależnym pokojom bardzo dobrze sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie, jak i nieruchomość inwestycyjna na wynajem.GOTOWE DO ZAMIESZKANIAMieszkanie sprzedawane jest z meblami i pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niego bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z urządzaniem.Stan mieszkania jest dobry i pozwala na natychmiastowe użytkowanie.ATRAKCYJNA OPCJA DLA INWESTORADużym atutem jest możliwość przejęcia stabilnego, sprawdzonego najemcy, który mieszka w mieszkaniu już od 4 lat. Dla osoby poszukującej nieruchomości inwestycyjnej oznacza to możliwość zakupu mieszkania z już funkcjonującym najmem, bez konieczności szukania nowego lokatora.DODATKOWE ATUTYbudynek z 2022 roku,3 piętro – ostatnia kondygnacja,balkon z ekspozycją południową,miejsce postojowe zewnętrzne,zamknięte osiedle,mieszkanie sprzedawane z meblami i wyposażeniem AGD,możliwość przejęcia obecnego najemcy,opłaty administracyjne około 600 zł miesięcznie.GŁÓWNE INFORMACJEGdańsk, ul. NiepołomickaPowierzchnia: 31,7 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 3/3Rok budowy: 2022Balkon: ekspozycja południowaMiejsce postojowe: zewnętrzne za szlabanemOsiedle: zamknięteOgrzewanie: miejskieCzynsz: ok. 600 złWyposażenie: w cenieNajemca: możliwość przejęcia obecnego najemcyMIESZKANIE DLA SIEBIE LUB GOTOWA INWESTYCJATo ciekawa propozycja dla osób szukających niewielkiego, funkcjonalnego mieszkania w nowym budownictwie, a także dla inwestorów, którzy doceniają możliwość zakupu nieruchomości z wieloletnim, sprawdzonym najemcą.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Cena 425 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita31,70 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 325 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk

Ta oferta: 13 407 zł/m²
Mediana okolicy: 16 910 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–22,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 425 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 340 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARELL NIERUCHOMOŚCI WIOLETTA MICHALAK-PARELL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Topazowa 02
30 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Bałtycka
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 14
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Starmed
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Morska Szkoła Podstawowa Gdańsk-Południe
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łostowice Świętokrzyska 01
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Południe
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Lipce
2,6 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
4,7 km