Gdańsk Śródmieście | 55 m² | Kamienica, potencjał

Opis

Gdańsk Śródmieście | 55 m² | Kamienica | Potencjał inwestycyjnyNa sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na 2. piętrze kamienicy z 1939 roku, w doskonale skomunikowanej części gdańskiego Śródmieścia, w bliskiej odległości od Starego Miasta.Mieszkanie jest zadbane, jednak wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Dwustronna ekspozycja, duże okna oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają dobre doświetlenie i szerokie możliwości adaptacyjne.Układ pomieszczeń:- przestronny salon z dużymi oknami,- niezależna sypialnia,- oddzielna kuchnia z oknem,- łazienka z wanną,- przedpokójDo mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni ok. 10 m². Budynek:Klimatyczna, ceglana kamienica z 1939 roku, zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową, utrzymana w dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa przeszła gruntowny remont, a wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Za budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w Śródmieściu Gdańska, w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do najważniejszych atrakcji miasta, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.W najbliższej okolicy:- Stare Miasto - ok. 10 minut pieszo,- Forum Gdańsk - ok. 20 minut pieszo, - Akademia Muzyczna - ok. 10 minut pieszo,- Dworzec Gdańsk Główny - ok. 20 minut pieszo,- Przystanek tramwajowy - ok. 3 minuty pieszo, - Szkoły i przedszkola w promieniu 1 km.Dogodne połączenia umożliwiają również wygodny dojazd do plaży na Stogach.Informacje dodatkowe:- pełna własność z księgą wieczystą, - ogrzewanie gazowe,- czynsz administracyjny ok. 500 zł miesięcznie,- piwnica ok. 10 m²,- ogólnodostępne miejsca parkingowe za budynkiem.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Centralna lokalizacja, bliskość Starego Miasta i Akademii Muzycznej oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie ma potencjał pod wynajem długo- i krótkoterminowy.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

11 902 zł/m²

Mediana okolicy

22 679 zł/m²

Połowa ofert

17–29 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Profesora Franciszka Duszeńki

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Elbląska

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Głęboka 01

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące im. Obrońców Helu

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mario Kazimierz Smętek

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.