SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Idealne na wynajem | Blisko Centrum | Odbiór 2027

Malarzy, Aniołki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 32.20 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 15 245 zł

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita32,20 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Na sprzedaż kompaktowy lokal o powierzchni 32.2m2, zlokalizowany blisko centrum Gdańska, w nowoczesnej inwestycji z windą (planowane oddanie: 2027 r.).Parametry lokalu:2 pokoje, 1 łazienkafunkcjonalny, łatwy do aranżacji układNiskie koszty utrzymaniaPotencjał inwestycyjny✔ Możliwość odliczenia 23% VAT✔ Idealny pod najem krótkoterminowy (turystyczny)✔ Bardzo dobry pod najem długoterminowy (studenci, młodzi, pracownicy korporacyjni)✔ Wysoka płynność przy ewentualnej odsprzedażyBliskość centrum Gdańska gwarantuje:stały popyt przez cały rokwysoki obłożenie w sezonie turystycznymbezpieczeństwo kapitału w jednym z najmocniejszych rynków w PolsceLokalizacja - klucz do rentowności4 min do przystanku tramwajowego6 min do przystanku SKM10 min do sklepu LidlSzybki dojazd do Śródmieścia, Wrzeszcza i turystycznych części Gdańska Doskonała komunikacja zwiększa atrakcyjność zarówno dla turystów.Dlaczego to dobra decyzja inwestycyjna?mały metraż = wyższa rentowność procentowamożliwość optymalizacji podatkowej (VAT 23%)silny rynek najmu w Gdańskurosnące ceny nieruchomości w Trójmieście