Inwestycja | śródmieście | 2 pokoje | PR. parking | 9M2 piwnica

Cena na tle rynku

16,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

25 042 zł/m²

Mediana okolicy

21 500 zł/m²

Połowa ofert

18,9–24 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Obrotni Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 67 im. kapitana żeglugi wielkiej Tadeusza Ziółkowskiego

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ulica Ogarna to jeden z tych punktów na mapie Gdańska, których nie trzeba dodatkowo reklamować. Historyczna zabudowa, charakterystyczne kamienice, brukowane ulice i najważniejsze atrakcje Głównego Miasta dosłownie kilka kroków od drzwi.Właśnie tutaj, na 2. piętrze kamienicy, znajduje się mieszkanie o powierzchni 35,5 m², które widzimy przede wszystkim jako nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym.To propozycja dla osoby, która nie szuka gotowego mieszkania po remoncie, ale chce kupić lokalizację i stworzyć produkt dopasowany do własnego pomysłu na wynajem.MIESZKANIELokal znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowej kamienicy.Na powierzchnię 35,5 m² składają się dwa pokoje, łazienka oraz komunikacja.Wnętrze zachowało charakter typowy dla starszej zabudowy – uwagę zwracają wysokie pomieszczenia, duże okna oraz drewniany parkiet, który po odpowiednim odświeżeniu może stać się jednym z elementów budujących klimat mieszkania.Nieruchomość wymaga modernizacji i daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia jej od podstaw – bez konieczności dopasowywania się do świeżo wykonanego, ale niekoniecznie odpowiadającego własnej koncepcji remontu.Do lokalu przynależy dodatkowo piwnica o powierzchni około 8,57 m² – wyjątkowo duża przestrzeń dodatkowa jak na mieszkanie tej wielkości.INWESTYCJA, W KTÓREJ NAJWAŻNIEJSZY JEST ADRESW przypadku nieruchomości przeznaczonej na wynajem można zmienić wyposażenie, układ czy standard wykończenia.Nie można zmienić lokalizacji.I właśnie ona jest tutaj największym atutem.Ogarna znajduje się w samym sercu historycznej części Gdańska, a jednocześnie pozostaje nieco bardziej kameralna niż najbardziej turystyczne fragmenty Długiego Targu.Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od:- ul. Długiej i Długiego Targu,- Fontanny Neptuna,- Bazyliki Mariackiej,- Motławy,- Wyspy Spichrzów,- licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych.To lokalizacja, w której samochód przestaje być potrzebny, a miasto zaczyna się praktycznie po wyjściu z kamienicy.POTENCJAŁNieduży metraż, dwa pokoje i ścisłe centrum Gdańska sprawiają, że mieszkanie można rozpatrywać przede wszystkim jako bazę do stworzenia nieruchomości przeznaczonej na najem krótko- lub długoterminowy, a także jako mieszkanie typu second home w jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc Trójmiasta.To nie jest oferta dla osoby, która chce wejść z walizką dzień po zakupie.To oferta dla kogoś, kto potrafi zobaczyć wartość tam, gdzie inni widzą remont.Bo tutaj kupuje się przede wszystkim 35,5 m² w miejscu, którego już nie da się wybudować od nowa.Gdańsk.Ogarna. Drugie piętro kamienicy. Dwa pokoje. Historyczne centrum miasta.Reszta zależy już od pomysłu nowego właściciela.Zapraszam na prezentację.KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.