SprzedażMieszkanieRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Inwestycyjne w śródmieściu wysoki standard

Sienna Grobla, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 29 167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 167 zł/m²
Mediana okolicy: 21 500 zł/m²; ta oferta: +35,7%
Podobne oferty: 335; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 36 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 29 167 zł za m² — 35,7% więcej niż mediana 21 500 zł za m² dla 335 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 36% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 335 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 29 167 zł/m²
Mediana okolicy: 21 500 zł/m²
Połowa ofert: 18,9–24 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 26
9 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Opis

ATUTY: *Prestiżowa lokalizacja- Śródmieście Gdańska; *5 minut spacerem do Motławy i historycznego Starego Miasta; *Nowoczesny budynek z 2021 roku; *Wysoki standard wykończenia, mieszkanie w doskonałym stanie; *Balkon z wyjściem z salonu; *Możliwość uzyskania identyfikatora parkingowego; *Genialna inwestycja; LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest w samym sercu Gdańska - przy ul. Sienna Grobla, w Śródmieściu. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście, łącząca prestiż z komfortem codziennego życia. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od Motławy i Starego Miasta, a w okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację miejską (tramwaje, autobusy), szybki dostęp do Głównego Miasta oraz dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy Trójmiasta. To miejsce gwarantujące stałe zainteresowanie najemców i wysoką wartość inwestycyjną. BUDYNEK: Nowoczesny apartamentowiec z 2021 roku. Eleganckie i zadbane części wspólne, spokojna i dobrze zarządzana okolica. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Budynek 5-piętrowy, mieszkanie na 4. piętrze zapewnia prywatność i dobre doświetlenie. MIESZKANIE: Powierzchnia mieszkania wynosi 36 m². Wnętrze zostało wykończone w spójnej, jasnej stylistyce, z dbałością o detale i wysokiej jakości materiały. Wysokość pomieszczeń aż 3 m potęguje poczucie przestrzeni i komfort użytkowania. Układ obejmuje: - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon; - oddzielną, kameralną sypialnię; - łazienkę z prysznicem; - funkcjonalny hol POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna inwestycja. Lokalizacja w Śródmieściu oraz wysoki standard wykończenia gwarantują stałe zainteresowanie najemców. Dodatkowo mieszkanie może być wykorzystane w celach prowadzenia działalności gospodarczej, co zwiększa jego uniwersalność i atrakcyjność na rynku. Zapraszam serdecznie na prezentację! Marcin Rąbczyk Galeria Nieruchomości