KAMERALNA KAMIENICA, OGRÓD I MIEJSCE PARKINGOWE

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA DOSTĘPNA W PEPPER HOUSEWyjątkowy apartament w sercu OliwyATUTY NIERUCHOMOŚCI:- po generalnym remoncie zakończonym w sierpniu 2026,- gotowe do zamieszkania,- Stara Oliwa - jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji Gdańska,- kameralna kamienica z początku XX wieku - tylko 4 mieszkania,- wspólny ogród do dyspozycji mieszkańców,- miejsce parkingowe na terenie posesji,CHARAKTERYSTYKA:Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 144,87 m2, położone na drugim piętrze kameralnej, trzypiętrowej kamienicy w Starej Oliwie, przy ul. Słonecznej.To nieruchomość dla osób, które poszukują przestrzeni, jakości i wyjątkowej lokalizacji, a jednocześnie chcą korzystać z wygody nowoczesnego domu.Kamienica została wybudowana około 1910-1913 roku i składa się z zaledwie czterech mieszkań, dzięki czemu nieruchomość zachowała kameralny, sąsiedzki charakter. Budynek jest zadbany i przeszedł szereg istotnych prac remontowych. Wykonana została m.in. ekspertyza fundamentów, wymieniono instalację elektryczną i piony w budynku, a także przygotowano projekt elewacji.Samo mieszkanie przeszło generalny remont zkończony w sierpniu 2026 roku, obejmujący całość wnętrza. Zastosowano wysokiej jakości materiały, zadbano o spójność stylistyczną oraz precyzję wykonania. Wnętrze łączy klasyczny charakter przedwojennej kamienicy z nowoczesnym komfortem użytkowania.Na uwagę zasługują drewniane podłogi i drewniana stolarka, które doskonale wpisują się w charakter Starej Oliwy.Na powierzchnię mieszkania składają się: salon z ekspozycją zachodnią oraz przestronna jadalnia z kuchnią od strony południowej i zachodniej, główna sypialnia z prywatną garderobą, 2 dodatkowe pokoje, gabinet, 2 łazienki oraz korytarz. Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób pozwalający na wygodne rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej. Centralnym punktem nieruchomości jest reprezentacyjna część dzienna, w której salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią. Klimatu dodają drewniane podłogi oraz drewniana stolarka,Duże przeszklenia oraz korzystna ekspozycja zapewniają wnętrzom bardzo dobre doświetlenie. Salon otrzymuje światło zachodnie, natomiast jadalnia i kuchnia są doświetlone od południa i zachodu. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla osób ceniących naturalne światło i przestronne wnętrza. Jednym z największych atutów części prywatnej jest główna sypialnia z garderobą, zapewniająca komfortową, prywatną przestrzeń.  Komfort użytkowania podnosi nowy piec gazowy oraz nowoczesny system ogrzewania. W łazienkach zastosowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, natomiast temperatura może być indywidualnie regulowana w każdym pomieszczeniu, również z poziomu aplikacji.Mieszkanie wyposażone jest także w system alarmowy. Do nieruchomości przynależy piwnica oraz miejsce parkingowe na terenie posesji, a mieszkańcy kamienicy mają również do dyspozycji wspólny ogród - wyjątkowy atut w przypadku nieruchomości położonej w tej części Oliwy.Roczny (okres 2025-2026) koszt ogrzewania wyniósł około 4 000 zł.LOKALIZACJA:Stara Oliwa to jedna z najbardziej wyjątkowych i pożądanych części Gdańska. To miejsce, w którym historyczna architektura, kameralna zabudowa i bliskość natury tworzą wyjątkowy klimat, trudny do znalezienia w innych częściach Trójmiasta.Ul. Słoneczna położona jest w cichej, kameralnej części Oliwy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i przedwojennych willi. Jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru znajduje się wszystko, co potrzebne do codziennego życia.Ogromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu znajduje się również Pachołek, oferujący jedne z najbardziej charakterystycznych punktów widokowych Gdańska.Kilka minut dzieli nieruchomość od Parku Oliwskiego, który wraz z historyczną zabudową Oliwy tworzy jedną z najbardziej klimatycznych przestrzeni w mieście.Lokalizacja zapewnia jednocześnie bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii Trójmiasta. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja SKM Gdańsk Oliwa. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz centra biznesowe i biurowe.To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Gdańska, nie rezygnując z przestrzeni, prywatności oraz wysokiego standardu wykończenia. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘOpiekun oferty: Rafał MilanNumer oferty: PH184663Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.