Kawalerka z ogródkiem przy samej Motławie/Cesja/Inwestycja

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe kawalerka o powierzchni 27,15 m², położone parterze w nowoczesnej inwestycji nad Motławą, w prestiżowej części Śródmieścia Gdańska.To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości premium z ponadprzeciętnym widokiem, świetnym nasłonecznieniem oraz wysokim potencjałem inwestycyjnym.Najważniejsze informacje* powierzchnia: 27,15 m²* parter z ogródkiem 14.7 m2* ekspozycja północno - wschodnia* przy samej Motławie* stan deweloperski* duże drewniane okna trzyszybowe* system smart home w standardzie* rynek pierwotny — brak podatku PCC dla kupującego* forma sprzedaży: cesja lub polubowne rozwiązanie ze wskazaniem nabywcyFunkcjonalny układMieszkanie składa się z:* salonu z aneksem kuchennym (jest możliwość wydzielenia aneksu sypialnego)* łazienki,* przedpokojuWysoki standard wykończenia:• Poczucie przestrzeni - wysokość pomieszczeń od około 267 cm• Cisza i spokój dzięki murowanym ścianam działowym i progom z izolacją akustyczną• Naturalne światło - drewniane, panoramiczne okna trzyszybowe o wysokości około 230 cm.• Zieleń i spokój - zielone patio z miejscami do relaksu i widokiem na rzekę.• Prywatność i bezpieczeństwo - budynek z kontrolą dostępu, ochroną i zaawansowanym monitoringiem.Wysoki standard inwestycji:• Energooszczędne i ekologiczne panele fotowoltaiczne• Wewnętrzna siłownia• Rozpoznawanie tablic rejestracyjnych• Okna drewniane trzyszybowe najwyższej jakości• Hala garażowa i system antyoblodzeniowy• Ekologiczne oświetlenie LED w częściach wspólnych• Udogodnienia dla rowerzystów• Ładowarki do samochodów elektrycznych• Smart House• Ściany i sufity malowane na biało• Przygotowanie do instalacji klimatyzacji• Przechowalnia bagażu, przestrzeń dla przesyłekWyjątkowy widok i gwarancja przestrzeniNajwiększym wyróżnikiem nieruchomości jest jej położenie oraz trwałość walorów widokowych.Mieszkanie znajduje się w pierwszym etapie inwestycji, kolejny etap planowany jest dopiero na II kwartał 2028 roku.Korzystny harmonogram płatnościAtutem oferty jest również harmonogram płatności 20/80, co oznacza:* 20% płatności obecnie,* 80% przy odbiorze mieszkania.To rozwiązanie zwiększa bezpieczeństwo finansowe i komfort zakupu.Miejsce postojoweDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej.Aktualna cena miejsca postojowego w inwestycji wynosi 55 000 zł.Dodatkowe informacjeForma sprzedaży:* cesja praw z umowy deweloperskiejlub* polubowne rozwiązanie umowy ze wskazaniem nowego nabywcy.Ze względu na rynek pierwotny kupujący nie płaci podatku PCC.To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób szukających apartamentu do zamieszkania, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości premium w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska.Pomoc w finansowaniuZapewniamy również wsparcie w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.Nasi doświadczeni doradcy kredytowi pomagają w:* analizie zdolności kredytowej,* wyborze najkorzystniejszej oferty kredytu,* przeprowadzeniu całego procesu finansowania krok po kroku.Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 319 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

22 431 zł/m²

Mediana okolicy

21 750 zł/m²

Połowa ofert

19–24,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Experts

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muzeum II Wojny Światowej 01

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 26

  9 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Głęboka 02

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  6 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.