Klimatyczne 2 pokoje z widokiem

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żabianka, Gdańsk

Ta oferta

15 741 zł/m²

Mediana okolicy

15 875 zł/m²

Połowa ofert

15,1–16,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Grand Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Przystanek Zdrowie

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pomorska - Osiedle

  37 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska - Osiedle

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lux Med

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoły Delfinek

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Sportowa Szkoła Podstawowa nr 75 z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Janusza Kusocińskiego

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowo klimatyczne, słoneczne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,1 m², położone na 7. piętrze budynku z windą w Gdańsku, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji - na Żabiance.To propozycja dla osób, które cenią sobie doskonałe doświetlenie wnętrz, otwartą panoramę miasta, funkcjonalny układ oraz wyjątkową, domową atmosferę. Mieszkanie zachwyca charakterem i detalami, które nadają mu niepowtarzalny klimat.Wysokie piętro zapewnia nie tylko piękny widok na okolicę, ale również dużą ilość naturalnego światła, poczucie prywatności oraz ciszę.O NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia: 37,1 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 7 z 10 Budynek: z windą, po termomodernizacji Balkon Piwnica Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Czynsz: około 700 zł Cena: 570 000 zł Cena podlega rozsądnej negocjacjiSALON - SERCE MIESZKANIAPrzestronny i jasny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon stanowi centralną część mieszkania.Na szczególną uwagę zasługuje odnowiony parkiet ułożony w klasyczną jodełkę, który w połączeniu z oryginalnymi, ozdobnymi belkami sufitowymi nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.Salon został urządzony w ponadczasowym stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości drewnianych mebli. Na wyposażeniu pozostają m.in. meble wykonane z litego drewna - kredens, komody oraz drewniany stół, a także skórzana sofa i fotel.Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczenia, a położenie na 7. piętrze pozwala cieszyć się otwartym widokiem na okolicę.SYPIALNIAPrzytulna i ustawna sypialnia, w której również znajduje się parkiet w jodełkę.Pomieszczenie wyposażone jest w dużą szafę z lustrzanymi, przesuwnymi drzwiami, dzięki czemu przestrzeń pozostaje funkcjonalna i dobrze zorganizowana.To spokojne miejsce idealne do wypoczynku po całym dniu.KUCHNIAKuchnia posiada okno z widokiem na salon, dzięki czemu przestrzeń jest naturalnie doświetlona.Zabudowa kuchni jest starszego typu, jednak pozostaje solidna i funkcjonalna. Na wyposażeniu znajduje się sprzęt AGD, w tym: kuchenka gazowa, okap,lodówka.Kuchnia daje również możliwość przyszłej modernizacji i dostosowania jej do własnych potrzeb.ŁAZIENKAŁazienka została wykończona w jasnej, ponadczasowej glazurze.Znajduje się w niej kabina prysznicowa, umywalka z szafką, toaleta oraz pralka.Pomieszczenie jest zadbane i funkcjonalne, a jednocześnie daje możliwość odświeżenia według własnego gustu.PRZEDPOKÓJPrzedpokój utrzymany jest w ciepłym, naturalnym stylu. Na podłodze znajdują się kafle, natomiast ściany zostały wykończone matą korkową oraz drewnianymi elementami.Do dyspozycji pozostają m.in. szafa z drzwiami harmonijkowymi, szafka na buty, lustro oraz praktyczny pawlacz.BUDYNEK I OTOCZENIEBudynek jest po termomodernizacji. Klatka schodowa oraz winda są zadbane i utrzymane w dobrym stanie.Istotnym atutem jest również miejskie ogrzewanie, gaz oraz ciepła woda z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę użytkowania i stabilność kosztów.Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem. Wjazd na teren jest ograniczony i odbywa się na podstawie zezwolenia przeznaczonego dla mieszkańców.LOKALIZACJA - ŻABIANKAŻabianka to jedna z najlepiej skomunikowanych części Gdańska, ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów.KomunikacjaW bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. W około 10 minut pieszo można dotrzeć do stacji SKM Gdańsk Oliwa, zapewniającej szybki dostęp do Sopotu, Gdyni oraz pozostałych części Trójmiasta.Bliskość morzaJednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość plaży w Jelitkowie. Spacer na plażę zajmuje około 15 minut i prowadzi przez zielone tereny wzdłuż Potoku Oliwskiego oraz Parku Reagana.Pełna infrastrukturaW najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, rynek, restauracje oraz inne niezbędne na co dzień udogodnienia.W niedalekiej odległości znajduje się również Ergo Arena, a także Uniwersytet Gdański, AWFiS oraz centra biznesowe w Oliwie, w tym Olivia Centre i Alchemia.IDEALNE MIEJSCE DO ŻYCIA LUB INWESTYCJIDzięki doskonałej lokalizacji mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osoby poszukującej własnego mieszkania w bliskiej odległości od morza, jak i dla inwestora.Bliskość uczelni, biurowców, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że nieruchomość posiada bardzo dobry potencjał również pod wynajem.DLACZEGO WARTO?1. Doskonała lokalizacja - Żabianka, blisko morza, Oliwy i Sopotu.2. Piękny widok - 7. piętro zapewniające otwartą panoramę i bardzo dobre doświetlenie.3. Klimatyczne wnętrze - parkiet w jodełkę, drewniane elementy oraz oryginalne detale nadające mieszkaniu wyjątkowego charakteru.4. Funkcjonalny układ - dwa niezależne pokoje, balkon oraz piwnica.5. Świetna komunikacja - tramwaje, autobusy oraz stacja SKM Gdańsk Oliwa w zasięgu spaceru.6. Bliskość morza i terenów zielonych - plaża w Jelitkowie oraz Park Reagana.7. Potencjał inwestycyjny - atrakcyjna lokalizacja dla najmu długoterminowego.8. Gotowe do zamieszkania - mieszkanie jest zadbane i funkcjonalne, z możliwością późniejszej modernizacji według własnego gustu.Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.To mieszkanie łączy w sobie świetną lokalizację, piękny widok, funkcjonalność oraz niepowtarzalny klimat, który trudno znaleźć w standardowych ofertach.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne nieruchomości w Gdańsku i całym Trójmieście, zapraszamy do kontaktu.GRAND ESTATES530 957 070E-mail: kontakt@Posiadamy również szeroki wybór innych nieruchomości na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu znaleźć nieruchomość dopasowaną do indywidualnych potrzeb.