2 Pokoje | Żabianka | Widok na morze

Opis

Marzysz o mieszkaniu blisko morza, które urządzisz dokładnie według własnego pomysłu? Ta nieruchomość łączy jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Gdańsku z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz pięknym widokiem na Zatokę Gdańską.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,5 m², położone na 9. piętrze budynku z windą przy ul. Wejhera na gdańskiej Żabiance. Zachodnia ekspozycja okien i balkonu zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz w godzinach popołudniowych, a z balkonu można podziwiać widok na Zatokę Gdańską i zachody słońca.Najważniejsze atuty• 40,5 m² funkcjonalnej powierzchni• 2 ustawne pokoje• 9. piętro z windą• balkon z widokiem na Zatokę Gdańską• zachodnia ekspozycja okien i balkonu• przynależna piwnica• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej• mieszkanie do własnej aranżacji• doskonała lokalizacja blisko plaży i komunikacji miejskiejLokal składa się z:- salonu z wyjściem na balkon,- sypialni,- oddzielnej kuchni,- łazienki,- przedpokoju.Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.BudynekLokal znajduje się na 9. piętrze zadbanego, 10-piętrowego budynku z wielkiej płyty. Budynek przeszedł termomodernizację i posiada odnowioną elewację oraz windę, zapewniając komfort codziennego użytkowania.LokalizacjaŻabianka od lat należy do najbardziej cenionych dzielnic Gdańska. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz liczne tereny rekreacyjne.Ogromnym atutem jest doskonała komunikacja. W pobliżu znajduje się stacja SKM Gdańsk Żabianka-AWFiS, przystanki autobusowe i tramwajowe, dzięki czemu dojazd do centrum Gdańska, Sopotu czy Gdyni jest szybki i wygodny.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość plaży w Jelitkowie, Parku Reagana, nadmorskich ścieżek rowerowych oraz Ergo Areny. Spacer nad morze zajmuje zaledwie kilkanaście minut.Informacje dodatkowe- powierzchnia: 42 m²,- piętro 9 z 10,- balkon,- piwnica,- ogrzewanie miejskie,- ciepła woda z sieci miejskiej,- czynsz około 650 zł,- mieszkanie do remontu,- częściowo umeblowane.To nieruchomość z dużym potencjałem w lokalizacji, która od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żabianka, Gdańsk

Ta oferta

15 531 zł/m²

Mediana okolicy

15 998 zł/m²

Połowa ofert

15,1–16,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała 3 razy · poza rynkiem łącznie 35 dni

1. 28 października 2026

   Wróciła po 27 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 1 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 26 września 2026

   Wróciła po 5 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Trojmiasto.pl

4. 20 września 2026

   Wróciła po 3 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Pascal Opala (Nieruchomosci-online)

5. 20 września 2026

   Zniknęła z portali

6. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

7. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Polska

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Poradnia Leczenia Zeza i Niedowidzenia

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Osiedle Wejhera 02

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gospody 01

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 60 im. Jana Brzechwy

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 77

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.