Nowoczesne przestronne mieszkanie, cicha okolica

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, niskokosztowego mieszkania położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Kośminek, przy ulicy Obrońców Lublina.Znajduje się ono na drugim piętrze niskiego bloku z 2018 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miasta.Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się odnośnik do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomendowana zmiana w ustawieniach Youtube jakości wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):youtu.be/p-dGdEZFV4k Na powierzchnię użytkową niespełna 66 m2 składają się:1. salon z kuchnią 25 m2 3. sypialnia 17 m2 4. sypialnia 11 m2 5. komunikacja 6,5 m26. łazienka z WC 5,5 m2Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 5,5 m2.Nieruchomość cechuje:czynsz w wysokości 330 zł (1 osoba)odrębna własność z księgą wieczystąrok budowy nieruchomości: 2018możliwość dokupienia garażu w bud.wysokość pomieszczeń: ok. 255 cmpodłoga: gres, panele podłogowe AC-4stan mieszkania: do wejścia (idealny)ogrzewanie, ciepła woda z pieca 2-funkcyjnegopełne wyposażenie i umeblowanie w cenieplastikowe trzyszybowe okna (także dachowe)wystawa okien: płd. - zach. oraz płn. - wsch.trzy mieszkania na kondygnacji (klatce schod.)budynek wyposażony w niezależną wentylacjęfronty kuchenne wymiarowane o jednolitej strukturzeszafy w zabudowie, drewniany stół jadalnianypiekarnik elektr. Bosch, płyta indukcyjna Boschzmywarka Amica 45, pochłaniacz Götze && Jensenlodówka 2-skrzydłowa Goier, pralkosuszarka LGstelaże oraz instalacje podtynkowe marki Grohezlewozmywak kuchenny z rozdrabniaczem odpadówosiedle posiadające tereny zielone oraz plac zabawdostępność parkingów publicznych naokoło lokaluGłówne atuty:nowe instalacje (rok budowy 2018)oszczędne media gazowe (c.w., c.o.)niski czynsz i pozostałe koszty utrzymaniaksięga wieczysta bez hipotek, obciążeń, itp.wykończenie wysokiej jakości materiałamiliczne schowki, szafy i meble kuchenne na wymiarmiejsca postojowe pod budynkiem mieszkalnymustawny balkon o niepowtarzalnej kubaturzeprzyzwoitej klasy sprzęt AGD na wyposażeniukameralnei ergonomiczne pomieszczeniaceramika, armatura i podłogi klasy premiumwystawa dwustronna, połączona z oknami dachowyminowe budownictwo z optymalną termiką, naświetleniemposiadanie pierwszych właścicieli, zadbane wnętrzadogodna komunikacja z innymi dzielnicami miastaspokojne sąsiedztwo na nowoczesnym osiedluzielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjnąłatwy dojazd do centrum miasta (ok. 10-15 minut)nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 0)istniejące sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiejBudynek został oddany do użytku w 2018 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości 330 zł, przy jednej zameldowanej osobie, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ wywóz śmieci, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, gaz, media fakultatywne.W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, przychodnia, przedszkole, garmażerka, żłobek, plac zabaw, poczta, apteka, restauracja, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe (prowadzące także do nad Zalew Zemborzycki), stacja paliw, kawiarnia, siłownia, łąka, itp.Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się odnośnik do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomendowana zmiana w ustawieniach Youtube jakości wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):youtu.be/p-dGdEZFV4k Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 586 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta

9542 zł/m²

Mediana okolicy

10 133 zł/m²

Połowa ofert

9,2–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Empe

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Empe

  625 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  625 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  35 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  54 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dermix

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  V Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  35 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiercieńskiego 01

  43 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  22 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.