Lokalizacja - największy atut nieruchomości

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronne mieszkanie w sercu Wrzeszcza | 101 m² | ostatnie piętro | kominek | 15 min rowerem nad morze | ul. DmowskiegoWyjątkowa lokalizacja, która łączy klimat kamienicy z doskonałą komunikacją i bliskością morza.Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 101 m², położone na trzecim, ostatnim piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Dmowskiego w Gdańsku Wrzeszczu - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Trójmiasta.Lokalizacja - największy atut nieruchomościMieszkanie znajduje się w miejscu, które zapewnia pełną wygodę codziennego życia:2 minuty spacerem do przystanku tramwajowego,kilka minut do stacji kolejowej Gdańsk Wrzeszcz (SKM i PKP) - szybkie połączenie z całym Trójmiastem,15 minut rowerem do morza - komfortową, malowniczą trasą rowerową prowadzącą wprost na plażę,pełna infrastruktura handlowo-usługowa, restauracje, szkoły, tereny zielone - wszystko w zasięgu spaceru.To idealne miejsce dla osób aktywnych, rodzin, a także dla tych, którzy cenią miejski styl życia z dostępem do natury.BudynekPrzedwojenna kamienica o jasnej, kremowo-białej elewacji i klasycznej architekturze charakterystycznej dla tej części Wrzeszcza. Budynek usytuowany przy szerokiej, zielonej ulicy. Kameralna zabudowa i spokojne otoczenie tworzą przyjazną przestrzeń do życia.Układ i standard mieszkaniaFunkcjonalny, rodzinny rozkład obejmuje:trzy niezależne pokoje,oddzielną kuchnię z częścią jadalnianą i spiżarką,przestronną łazienkę z wanną i prysznicem,osobne WC z umywalką,przedpokój.W mieszkaniu przeprowadzono generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej oraz kanalizacyjnej, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania.KuchniaOddzielna, ustawna kuchnia z miejscem na pełnowymiarowy stół jadalniany. Drewniana zabudowa zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania, a ergonomiczny układ blatów gwarantuje wygodę pracy. Na ścianie roboczej zastosowano szklaną szybę ochronną.PokojeMieszkanie oferuje trzy niezależne, ustawne pomieszczenia, dające dużą elastyczność aranżacyjną.Salon / pokój dzienny zachwyca kamienicznym klimatem. Wysokie sufity, charakterystyczne skosy ostatniego piętra oraz kominek z możliwością palenia tworzą wyjątkową, przytulną atmosferę. Duża przestrzeń pozwala na swobodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, miejsca do pracy oraz części multimedialnej.Drugi pokój idealny jako sypialnia główna lub komfortowy gabinet - ustawny, z miejscem na łóżko, biurko i pojemne szafy.Trzeci pokój doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gościnny lub dodatkowa sypialnia. Regularny kształt ułatwia aranżację.Łazienka i WCPrzestronna łazienka wyposażona w wannę oraz oddzielną kabinę prysznicową. Strefy kąpielowe oddzielone ścianką z luksferów, zapewniającą prywatność i dostęp światła.Osobne WC z umywalką zwiększa komfort codziennego użytkowania - szczególnie dla rodziny i gości.Dodatkowe informacjepiwnica przynależna do mieszkania,możliwość zakupu garażu na zamkniętym podwórku - 95 000 zł (zakup nieobowiązkowy),miejsca postojowe za szlabanem na terenie posesji,kominek z możliwością palenia,ostatnie piętro - brak sąsiadów nad mieszkaniem,wymienione instalacje po generalnym remoncie.Opłatyczynsz administracyjny ok. 1 600 zł w sezonie zimowym (z ogrzewaniem),fundusz remontowy: 242 zł.To wyjątkowe mieszkanie łączy w sobie klimat przedwojennej kamienicy, przestrzeń 101 m² oraz jedną z najlepszych lokalizacji w Gdańsku. Doskonała komunikacja, bliskość SKM i tramwaju oraz szybki dojazd rowerem nad morze czynią tę ofertę idealną zarówno dla rodziny, osób pracujących zdalnie, jak i jako bezpieczną inwestycję w prestiżowej części Wrzeszcza.Zapraszam na prezentację - to miejsce najlepiej poczuć na żywo.Pełną ofertę naszych nieruchomości publikujemy na naszej stronie Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego