Mieszkanie 2-pok. na Jasieniu w Gdańsku. Nowe budownictwo

Opis

Zapraszam w czwartek 17.09.2026r. na prezentację mieszkania 2-pok. na nowoczesnym osiedlu „Lawendowe Wzgórze” na Jasieniu w Gdańsku. Proszę o telefoniczne zapisanie się w grafik prezentacji.ATUTY/ UDOGODNIENIA• Wyśmienita lokalizacja – blisko do pętli tramwajowej i autobusowej• Dzielnica dobrze skomunikowana i z pełną infrastrukturą• Przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj) w odległości zaledwie 200 m• Atrakcyjny i funkcjonalny układ mieszkania• Dwustronna ekspozycja okien zapewniająca komfortowe doświetlenie pomieszczeń naturalnym światłem• Mieszkanie z dużym balkonem, ciepłe i przytulne• Przyjemny widok z okien• Nowoczesny budynek z windą• Naziemne miejsce postojowe przynależące do mieszkania• Nowoczesne osiedle, estetyczne i zadbane• Plac zabaw dla dzieci – duży i dobrze wyposażonyLOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. Lawendowe Wzgórze w Gdańsku. Budynek został wzniesiony w 2016r. i wraz z sąsiadującymi z nim innymi budynkami wchodzi w skład nowoczesnego i zadbanego osiedla w dzielnicy Gdańsk – Jasień. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się malownicze zbiorniki retencyjne ze ścieżkami rowerowymi i dla pieszych, a także nieco dalej – lasy otomińskie z licznymi trasami rowerowymi i pieszymi sprzyjające uprawianiu rekreacji i dające wytchnienie od codziennego zgiełku. Dopełnieniem urokliwych lasów jest Jezioro Otomińskie z plażą i kąpieliskiem. Dojazd tramwajem do centrum Gdańska Wrzeszcza jak i do Gdańska Głównego zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Pełna infrastruktura dzielnicy zapewnia m.in. dostęp do żłobków, przedszkoli, szkoły podstawowej, sklepów, centrów handlowych, poczty i przychodni zdrowia, co w znaczny sposób ułatwia codzienne życie i pozwala zaoszczędzić wiele czasu. Dzielnica bardzo dobrze skomunikowana (autobusy, tramwaje).DOJAZDDojazd nr 1: od strony Gdańska Głównego:Jadąc ul. Armii Krajowej przy Galerii Handlowej „Forum” kierujemy się w stronę obwodnicy, gdzie po przejechaniu 4,9 km skręcamy w prawo. Zjazd prowadzi nas do ul. Jabłoniowej. Najpierw należy skręcić w lewo, a następnie po przejechaniu 300 m, droga skręca w prawo. Po przejechaniu 200m należy ponownie skręcić w lewo do ul Lawendowe Wzgórze. Po przejechaniu 150 m cel znajduje się po lewej stronie. Dojazd nr 2: od strony węzła na obwodnicy trójmiejskiej na wysokości ul. Jabłoniowej:Jadąc ul. Jabłoniową w kierunku centrum Gdańska Głównego, po przejechaniu 1,8 km należy zjechać na rondzie w prawo do ul. Lawendowe Wzgórze. Po przejechaniu 150 m cel znajduje się po lewej stronie. Transport publiczny z Gdańska Głównego:tramwaj nr 2,11, 12Transport publiczny z Gdańska Wrzeszcza:autobus nr 115PUNKTY ORIENTACYJNE - ODLEGŁOŚĆ:Sklepy spożywcze „Żabka” i „Lewiatan” – 150 mPrzedszkole nr 68 – 200 mPrzystanek autobusowy – 200 mPętla tramwajowo - autobusowa – 200 mSzkoła Podstawowa nr 6 – 350 mPrzychodnia Zdrowia – 700 mObwodnica Trójmiejska – 1,9 kmGdańsk Stare Miasto – 6,0 kmBUDYNEKBudynek 5-piętrowy, podpiwniczony, jednoklatkowy z jedną windą. Wybudowany w 2015r. Zadbany i ocieplony. Do dyspozycji mieszkańców jest wózkownia. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Obok budynku znajdują się liczne prywatne miejsca postojowe.POWIERZCHNIA LOKALUPowierzchnia całkowita – 40,27 m2Powierzchnia użytkowa – 40,27 m2Do mieszkania przynależy piwnica – 2,87 m2.POMIESZCZENIAPokój dzienny (16,90 m2), sypialnia (7,80 m2), kuchnia (9,05 m2), łazienka (3,58 m2), hol (2,52 m2).STANDARDWygodne mieszkanie 2-pokojowe, ciepłe, słoneczne i z bardzo przyjemnym rozkładem pomieszczeń, usytuowane na IV piętrze. Pokoje nieprzejściowe. Oddzielna kuchnia z oknem. Dwustronna ekspozycja okien tj. południowo - wschodnia. Pokój dzienny z wyjściem na duży balkon. Ponadto sypialnia i łazienka. Stolarka okienna i drzwiowa w dobrym stanie. Okna drewniane brązowe. Drzwi wewnętrzne w odcieniach jasnego drewna, częściowo przeszklone., w dobrym stanie. Parapety wewnętrzne z jasnobeżowego trwałego konglomeratu. Podłogi w pokojach wyłożone panelami w odcieniach naturalnego drewna, a w pozostałych pomieszczeniach kaflami. Ściany we wszystkich pomieszczeniach gładkie, pokryte emulsją w różnych stonowanych kolorach. Do mieszkania doprowadzono światłowód. Mieszkanie wymaga odświeżenia.Strefa wejścia/ hol (2,52 m2)Drzwi wejściowe w kolorze ciemnobrązowym kolorze. Podłoga wyłożona kaflami w kolorze kawy z mlekiem. Powierzchnia ścian pokryta emulsją w uniwersalnym szarym kolorze. Na wyposażeniu znajduje się bardzo pojemna szafa dwudrzwiowa oraz biała komoda na obuwie. Pokój dzienny (16,90 m2)Największe i bardzo ustawne pomieszczenie w kształcie prostokąta. Jest tu miejsce zarówno na kącik wypoczynkowy jak i jadalnię urządzoną tuż przy kuchni. Z pokoju wyjście na przestronny balkon, z którego rozciąga się przyjemny widok na okolicę, co jest niewątpliwym atutem. Dwustronna ekspozycja okien, tj. południowo – wschodnia zapewniająca komfortowe doświetlenie naturalnym światłem. Podłoga wyłożona panelami w odcieniach naturalnego drewna. Ściany pokryte emulsją w kolorze beżowym. Na wyposażeniu znajdują się typowe dla salonu meble, tj. sofa, duży i wygodny stół jadalny z krzesłami, ponadto komody. Sypialnia (7,80 m2)Pomieszczenie pełniące aktualnie funkcję pokoju dziecięcego. Podłoga wyłożona panelami w odcieniach naturalnego drewna. Ściany pokryte emulsją w uniwersalnym szarym kolorze. Na wyposażeniu znajduje się przestronna szafa dwudrzwiowa z białymi drzwiami frontowymi. Wschodnia ekspozycja okna.Kuchnia (9,05 m2)Oddzielne pomieszczenie z oknem od strony południowej. Podłoga wyłożona kaflami w szarym kolorze. Ściany częściowo pokryte szarą emulsją, a częściowo wzorzystą wykładziną PCV. Na wyposażeniu znajdują się typowe meble kuchenne stojące i wiszące w odcieniach brązu. Blat roboczy w jasnobeżowym kolorze. Zlew jednokomorowy z ociekaczem z konglomeratu w kolorze beżu. Sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka (40 cm) oraz chłodziarko – zamrażarka. Ponadto w pomieszczeniu znajduje się mały stół z dwoma siedzeniami.Łazienka (3,58 m2)Podłoga wyłożona kaflami w kolorze beżu. Powierzchnia ścian wyłożona gustownymi kaflami w odcieniach beżu i brązu. Ponadto na ścianach zastosowano dekoracyjne wzorzyste kafle. Na wyposażeniu znajduje się kabina prysznicowa z brodzikiem, WC na stelażu w zabudowie oraz umywalka z szafką. Ponadto słupek stojący. Na ścianie nad umywalka zamontowano lustro. OGRZEWANIEOgrzewanie miejskie. Na kaloryferach zamontowane podzielniki ciepła. Mieszkanie jest ciepłe i przytulne.PARKINGDo mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe na parkingu znajdującym się obok budynku. SĄSIEDNIE OBIEKTY/ TERENW bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa podobnych dla osiedla budynków mieszkalnych. Nowoczesne i zadbane osiedle z licznymi terenami zielonymi, placami zabaw, sklepami usługowymi i parkingami dla mieszkańców.BIEŻĄCE KOSZTY/ OPŁATYCzynsz wraz z funduszem remontowym dla mieszkającej 4-osobowej rodziny w kwocie około 540 zł (opłata średnioroczna) na konto wspólnoty mieszkaniowej. Ponadto energia elektryczna wg zużycia. DORADZTWO FINANSOWE/ KREDYT HIPOTECZNYW zakresie usług finansowych (doradztwo finansowe, kredyty hipoteczne i gotówkowe) MAGURA Nieruchomości współpracuje z profesjonalnymi doradcami z Grupy ANG SA. W przypadku pytań proszę o kontakt.WYDANIE MIESZKANIADo ustalenia, ale około 01.01.2027Proszę o telefoniczne zapisanie się w grafik zaplanowanych wizyt. Zapraszam serdecznie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 91 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jasień, Gdańsk

Ta oferta

14 254 zł/m²

Mediana okolicy

13 929 zł/m²

Połowa ofert

13,5–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mirosław Uszkiewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGURA Nieruchomości Mirosław Uszkiewicz

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAGURA Nieruchomości Mirosław Uszkiewicz

  574 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  MAGURA Nieruchomości Mirosław Uszkiewicz

  574 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAGURA Nieruchomości Mirosław Uszkiewicz

  574 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mirosław Uszkiewicz

  574 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jabłoniowa Osiedle

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Fantazja

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjo Park

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ujeścisko 02

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Jabłoniowa

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  2,8 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.