Mieszkanie 3-pok. Gdańsk Suchanino. Rewelacyjna lokalizacja

Opis

Zapraszam na prezentację mieszkania 3-pokojowego w Gdańsku Suchaninie, która odbędzie się w środę 16.09.2026r. Proszę o telefoniczne zapisanie się w grafik prezentacji.ATUTY/ UDOGODNIENIA• Wyśmienita lokalizacja• Dzielnica dobrze skomunikowana i z pełną infrastrukturą• Atrakcyjny i bardzo funkcjonalny układ mieszkania• 3 niezależne pokoje• Oddzielna kuchnia z oknem• Osobna łazienka i WC• Duża i bardzo dobrze nasłoneczniona loggia• Mieszkanie ciepłe i przytulne• Piękny widok z okna• Budynek z windą• Mnóstwo ogólnodostępnych miejsc postojowych• Idealne jako inwestycja pod najemLOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. Kamieńskiego w Gdańsku. Budynek został wzniesiony w 1978r. i wraz z sąsiadującymi z nim innymi budynkami o niskiej i wysokiej zabudowie wchodzi w skład zadbanego i przyjaznego osiedla w dzielnicy Gdańsk – Suchanino. Jest to dzielnica ceniona za doskonałe położenie. Pełna infrastruktura dzielnicy zapewnia m.in. dostęp do przedszkoli, szkół, sklepów (Biedronka, Carrefour Expres, Żabka, Galeria Handlowa Morena, itd.), poczty, przychodni zdrowia i innych , co w znaczny sposób ułatwia codzienne życie i pozwala zaoszczędzić wiele czasu. Dzielnica bardzo dobrze skomunikowana.DOJAZDDojazd nr 1: od strony dworca kolejowego Gdańsk Główny:Jedziemy ul. Wały Jagiellońskie. Po przejechaniu 360 m, zjazd w prawo do ul. Hucisko, która następnie przechodzi w ul. Nowe Ogrody. Po przejechaniu 460 m zjazd w prawo do ul. Powstańców Warszawskich, która po 1600 m przechodzi w ul. Beethovena. Na najbliższej sygnalizacji świetlnej zjazd w lewo w drogę osiedlową przy ul. Noskowskiego. Po przejechaniu 400 m cel znajduje się po prawej stronie.Dojazd nr 2: od strony Gdańska Wrzeszcza:Jedziemy al. Grunwaldzką w kierunku Gdańska Głównego. Na wysokości ul. Do Studzienki zjazd w prawo. Po przejechaniu 680 m zjazd w lewo do ul. Traugutta, następnie po przejechaniu 240 m zjazd w prawo do ul Sobieskiego. Jedziemy cały czas prosto. Mijamy sygnalizację świetlną. Po przejechaniu 930 m zjazd w lewo do ul. Smoluchowskiego, a następnie po przejechaniu 600 m zjazd w prawo do ul. Cygańska Górka, gdzie dojedziemy do ul. Beethovena. Skręcamy w prawo. Na najbliższej sygnalizacji świetlnej zjazd w lewo w drogę osiedlową przy ul. Noskowskiego. Po przejechaniu 400 m cel znajduje się po prawej stronie.Transport publiczny z Gdańska Głównego:autobus nr 130, 131, 184, 199, 210Transport publiczny z Gdańska Wrzeszcza:autobus nr 115, 199Punkty orientacyjne - odległość:• Żabka – 50 m• Pizzeria – 60 m• Biedronka – 300 m• Najbliższy przystanek autobusowy – 300 m• Szkoła podstawowa z basenem – 500 m• Galeria Handlowa Morena – 2,2 km• Galeria Handlowa Forum – 2,6 km• Stare Miasto – 2,8 km• Plaża Gdańsk Brzeźno – 8,0 kmPOWIERZCHNIA LOKALUPowierzchnia całkowita – 56,12 m2Powierzchnia użytkowa – 56,12 m2Do mieszkania przynależy piwnica – 3,13 m2POMIESZCZENIASalon (17,50 m2), sypialnia 1 (11,00 m2), sypialnia 2 (9,00 m2), kuchnia (6,50 m2), łazienka (3,00 m2), WC (1,00 m2), przedpokój (8,13 m2).STANDARDWygodne i przytulne mieszkanie 3-pokojowe z dużym potencjałem, usytuowane na III piętrze. Wyróżnia się bardzo praktycznym i poszukiwanym układem pomieszczeń. Do lokalu wchodzi się przez przedsionek, a następnie do przestronnego przedpokoju, z którego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń. Taki układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz poczucie przestrzeni już od progu mieszkania.Nieruchomość składa się z:• przestronnego salonu z wyjściem na loggię o powierzchni około 5,5 m²,• dwóch niezależnych pokoi,• oddzielnej, jasnej kuchni z oknem,• łazienki,• osobnego WC,• przedsionka i dużego przedpokoju.Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 3,13 m².Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okien. Salon z loggią skierowany jest na stronę południowo-zachodnią, dzięki czemu wnętrze jest doskonale doświetlone przez większą część dnia. Dzięki słońcu operującemu praktycznie przez cały dzień można w loggi zażywać wielogodzinnych słonecznych kąpieli. Kuchnia oraz dwa pozostałe pokoje znajdują się po przeciwnej stronie budynku, co zapewnia komfortową cyrkulację powietrza i przyjemny klimat niezależnie od pory roku.Podłoga we wszystkich pokojach i przedpokoju wyłożona panelami w naturalnym odcieniu drewna. Podłoga w kuchni wyłożona brązowymi kaflami, a w łazience i WC wyłożona linoleum. Ściany w salonie, przedpokoju i kuchni pokryte emulsją w kolorze kawy z mlekiem. Ściany w sypialni 1 pokryte emulsją w jasnoniebieskim kolorze, a sypialni 2 w odcieniach fioletu. Ponadto ściana nad blatem w kuchni wyłożona kaflami w kolorze jasnoniebieskim. Ściany w łazience do wysokości 1,5 m wyłożone wzorzystymi kaflami z przewagą bieli. Ściany w WC do wysokości 1,5 m wyłożone naprzemiennie (w szachownicę) kaflami w odcieniach jasnoniebieskim oraz wzorzystym z przewagą białego koloru. Stolarka okienna z białego PCV w dobrym stanie, zapewniającym odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Stolarka drzwiowa w kolorze venge, częściowo przeszklona. Stan mieszkania – do remontu.Wartym podkreślenia jest również fakt, że na wyposażeniu łazienki znajduje się żeliwna wanna ze specjalnym wejściem dla osób niepełnosprawnych. Lokal stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania, które można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Funkcjonalny rozkład, trzy niezależne pokoje oraz możliwość własnej aranżacji sprawiają, że jest to oferta zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.OGRZEWANIEOgrzewanie miejskie. Mieszkanie jest ciepłe i przytulne.PARKINGPrzed budynkiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców.SĄSIEDNIE OBIEKTY/ TERENW bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się mieszana niska i wysoka zabudowa budynków mieszkalnych wraz z całą infrastrukturą osiedlową (place zabaw dla dzieci, parkingi, sklepy). Dzielnica estetyczna i zadbana.BIEŻĄCE KOSZTY/ OPŁATYCzynsz wraz z funduszem remontowym w kwocie 1031 zł odprowadzany na konto Spółdzielni Mieszkaniowej „Suchanino”. Ponadto energia elektryczna i gaz wg zużycia. DORADZTWO FINANSOWE/ KREDYT HIPOTECZNYW zakresie usług finansowych (kredyty hipoteczne, doradztwo) MAGURA Nieruchomości współpracuje z profesjonalną i cenioną Grupą ANG SA. W przypadku pytań proszę o kontakt.WYDANIE MIESZKANIAOd 01.09.2026r.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Proszę o telefoniczne zapisanie się w grafik zaplanowanych wizyt.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Suchanino, Gdańsk

Ta oferta

11 565 zł/m²

Mediana okolicy

12 464 zł/m²

Połowa ofert

10,7–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGURA Nieruchomości Mirosław Uszkiewicz

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAGURA Nieruchomości Mirosław Uszkiewicz

  649 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  MAGURA Nieruchomości Mirosław Uszkiewicz

  649 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  649 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Suchanino 01

  39 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 15 "Melodia"

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarska SUCHANINO

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 2 w Gdańsku

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Skrajna

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Gdański Uniwersytet Medyczny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.