Mieszkanie - 3 pokoje I Gdańsk Wrzeszcz I 54 m²

Opis

Słoneczne, 3 pokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem w sercu Górnego Wrzeszcza. Możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie takiej, jakiej oczekujesz. Ta oferta łączy właśnie tę swobodę z jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni około 54 m², położone na 2. piętrze zadbanego budynku z dwiema windami przy ul. Słowackiego, w drugiej linii zabudowy od Alei Żołnierzy Wyklętych. Takie usytuowanie zapewnia doskonałą komunikację z całym Trójmiastem, jednocześnie gwarantując ciszę i spokój.Lokal jest niezamieszkały i znajduje się w stanie zbliżonym do deweloperskiego. Jest po generalnym remoncie. Obecnie przygotowane jest WC, a w łazience jedynie kafle w neutralnym kolorze. To ogromna oszczędność czasu i pieniędzy – nie musisz rozpoczynać remontu od skuwania płytek czy demontażu starych podłóg. Możesz od razu zaprojektować wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami.Narożny układ mieszkania oraz ekspozycja na południe i zachód sprawiają, że wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Z okien rozciąga się przyjemny widok na zieleń – z salonu można podziwiać okazały dąb, a z sypialni spokojną panoramę Strzyży.Duża zachodnia loggia stanie się idealnym miejscem na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej funkcjonalność. Klasyczny układ obejmuje salon, dwie sypialnie, osobną kuchnię, łazienkę i oddzielne WC. Dla osób szukających większego potencjału inwestycyjnego istnieje możliwość stworzenia nowoczesnego salonu z aneksem lub nawet czterech niezależnych pokoi, co czyni tę ofertę atrakcyjną również pod wynajem.Dodatkowym atutem jest przebudowana instalacja elektryczna z zasilaniem trójfazowym umożliwiającym montaż płyty indukcyjnej, przy jednoczesnym zachowaniu pionu gazowego dla osób preferujących kuchenkę gazową.Do mieszkania przynależy również piwnica.Budynek jest zadbany i oferuje mieszkańcom wiele udogodnień – dwie windy, rowerownię, dodatkowe pomieszczenia wspólne oraz parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców za szlabanem. O komfort cieplny dba miejskie ogrzewanie z sieci GPEC.Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomościKilka minut spacerem dzieli mieszkanie od klimatycznego Garnizonu z restauracjami, kawiarniami, sklepami i Starym Maneżem. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, piekarnia, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej i stacja rowerów Mevo.Rodziny docenią bliskość Szkoły Podstawowej nr 27 oraz bezpieczne dojście prowadzące podziemnym przejściem, bez konieczności przekraczania ruchliwych ulic.Miłośnicy aktywnego wypoczynku z pewnością ucieszą się z sąsiedztwa Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, Zbiornika Srebrniki oraz licznych tras spacerowych i rowerowych.Najważniejsze atutyok. 54 m² powierzchni, 3 pokoje w klasycznym układzie z osobną kuchnią2 piętro w budynku z dwiema windami,słoneczna ekspozycja południowo-zachodnia,widok na zieleń i dużą loggię,stan zbliżony do deweloperskiego co daje możliwość własnej aranżacji przestrzeni,instalacja 3-fazowa oraz zachowany pion gazowy,piwnica,parking za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców,świetna lokalizacja blisko Garnizonu, PKM, komunikacji miejskiej i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.To mieszkanie daje coś, czego coraz trudniej szukać na rynku – możliwość stworzenia własnej przestrzeni w jednej z najlepszych lokalizacji Gdańska lub zrealizowania inwestycji o wysokim potencjale najmu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta

14 339 zł/m²

Mediana okolicy

12 896 zł/m²

Połowa ofert

12,1–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Livio

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Srebrniki 01

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27 im. Dzieci Zjednoczonej Europy

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Smykowo

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer prof. Pawła Gałuszki

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Szymanowskiego

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Niedźwiednik

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zamenhofa 01

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.