Mieszkanie Gdańsk, ul. Aleksandra Fredry

Opis

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM! 1. MIESZKANIE O POWIERZCHNI 55,15M2 Z DWOMA ANTRESOLAMI 2. PIWNICA Z OKNEM O POWIERZCHNI 46,98M2 - IDEALNE POD BIURO, GABINET, PRACOWNIĘ, POKÓJ HOBBY - DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO ADAPTACJI! MIESZKANIE: Na sprzedaż mieszkanie położone na II piętrze w niskim budynku. Mieszkanie składa się z 2 osobnych pokoi w których dzięki wysokim sufitom znajdują się w pełni funkcjonalne antresole. Lokal składa się także z osobnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie czyste, zadbane, gotowe do zamieszkania. Lokal ma powierzchnię 55,15m2(w tę powierzchnię nie wliczają się antresole!). Obok budynku znajduje się przestrzeń, która może stanowić parking, z kolei na tyłach budynku znajduje się prywatny ogród. W budynku zastosowano ogrzewanie gazowe. Mieszkanie bezczynszowe. Do mieszkania, na tej samej księdze wieczystej, przynależy powierzchnia znajdująca się na poziomie -1. W przeszłości była to piwnica. Obecnie poziom ten składa się z dwóch pomieszczeń, w tym jedno z oknem. Istnieje wiele możliwości adaptacyjnych tej przestrzeni. Może to być osobne mieszkanie, biuro, gabinet, miejsce prowadzenia działalności gospodarczej czy pracownia albo po prostu dodatkowa przestrzeń w której właściciele mogą spędzać czas wolny, stawiając tutaj na przykład stół do bilarda. Jest to nietypowa nieruchomość, unikat na rynku, dająca wiele możliwości adaptacyjnych. Nieruchomość wyróżnia się możliwościami, których trudno szukać w standardowych mieszkaniach. Świetna propozycja dla osób pracujących z domu oraz inwestorów. BUDYNEK: Nieruchomość znajduje się w niskim budynku przy ul. Fredry w Gdańsku-Wrzeszczu. W przeszłości był to dom jednorodzinny, natomiast w wyniku podziału powstało tutaj kilka mieszkań. Stan nieruchomości należy uznać za bardzo dobry. Kilka lat temu dach przeszedł kapitalny remont. Budynek bardzo dobrze ocieplony i zaizolowany. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Gdańsku-Wrzeszczu przy ul. Fredry. Jest to Wyjątkowa lokalizacja w sercu Gdańska, dla osób, które cenią sobie idealne połączenie spokoju, zieleni i doskonałej komunikacji z całym Trójmiastem. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Gdańska, oferując komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, ścieżki spacerowe i rekreacyjne, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi oraz codziennemu relaksowi. Okolica zachwyca kameralnym charakterem, niską zabudową oraz przyjazną atmosferą. Lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Dojazd zarówno do Śródmieścia Gdańska, jak i do Wrzeszcza czy obwodnicy Trójmiasta jest szybki i bezproblemowy. To miejsce idealne zarówno dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla osób szukających nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym. Połączenie dogodnej infrastruktury, zielonego otoczenia i prestiżowego charakteru okolicy sprawia, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji do zamieszkania w Gdańsku. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nie pobieramy wynagrodzenia od kupującego. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji, posiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz polisę ubezpieczeniową. Zapraszamy do kontaktu, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz służymy pomocą.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta

21 759 zł/m²

Mediana okolicy

16 828 zł/m²

Połowa ofert

13,2–21,5 tys. zł/m²

1 300 000 zł→1 200 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Obniżka ceny

   1 300 000 → 1 200 000 zł (−7,7%)

2. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  1 200 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-01

  1 300 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  39 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chrobrego 01

  32 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Nasza Szkoła"

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Legionów 01

  19 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Endogyn

  26 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoła kraina

  10 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park im. Józefa Wybickiego

  10 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Gdańska

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.