SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Gdańsk, ul. Franciszka Hynka

ul. Franciszka Hynka, Zaspa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 17
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 27 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 500 zł/m²
Mediana okolicy: 19 900 zł/m²; ta oferta: +38,2%
Podobne oferty: 200; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zaspa, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Zaspa, Gdańsk) kosztuje 27 500 zł za m² — 38,2% więcej niż mediana 19 900 zł za m² dla 200 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zaspa, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 38% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 200 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zaspa, Gdańsk

Ta oferta: 27 500 zł/m²
Mediana okolicy: 19 900 zł/m²
Połowa ofert: 18,9–21 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Cosmedica
11 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Pozytywny Żłobek nr 5
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CitiMedic
26 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Zaspa
2 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Podstawowa Szkoła Społeczna "Niedźwiednik"
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zaspa SKM 01
37 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego 02
20 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechymiejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

WYJĄTKOWY WIDOK NA MORZE I PANORAMĘ GDAŃSKA | 17. PIĘTRO | 40 m² | GARAŻ Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na 17. piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku przy ul. Hynka w Gdańsku. Największym atutem nieruchomości jest piękny, rozległy widok na morze oraz panoramę Gdańska. Wysokie położenie mieszkania daje poczucie przestrzeni, światła i prywatności, a zmieniający się wraz z porą dnia widok staje się naturalną częścią wnętrza. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i składa się z: • przestronnego salonu z aneksem kuchennym, • oddzielnej sypialni, • łazienki. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2022 roku, objętym ochroną. Lokalizacja zapewnia jednocześnie wygodę miejskiego życia i doskonałą komunikację z całym Trójmiastem. Stacja SKM znajduje się około 5 minut od mieszkania, co pozwala szybko dotrzeć zarówno do centrum Gdańska, jak i Sopotu czy Gdyni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, kawiarnie, siłownie oraz liczne punkty usługowe. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 17. piętro • piękny widok na morze i panoramę Gdańska • 40 m² • salon z aneksem kuchennym • oddzielna sypialnia • nowoczesny budynek z 2022 roku • miejsce w hali garażowej w cenie • około 5 minut do SKM • ochrona budynku • sklepy, kawiarnie, siłownie i usługi w najbliższym otoczeniu • świetne połączenie z Gdańskiem, Sopotem i Gdynią CENA: 1 100 000 zł Miejsce w hali garażowej w cenie nieruchomości. To mieszkanie dla osoby, która ceni nowoczesność, komfort, doskonałą komunikację i przede wszystkim wyjątkowy widok, którego nie da się zastąpić kolejnym elementem wyposażenia. Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia mieszkania - ten widok najlepiej zobaczyć na żywo.