Mieszkanie Gdańsk, ul. Jana Kochanowskiego

Opis

3-pokojowe mieszkanie we Wrzeszczu - idealne dla rodziny lub inwestora! Wizualizacja salonu z aneksem ma charakter poglądowy. Marzysz o mieszkaniu w sercu Wrzeszcza, które łączy świetną komunikację, bliskość uczelni i miejskich udogodnień z ciszą i spokojem kameralnej okolicy? Ta nieruchomość spełni te oczekiwania zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i pewna inwestycja pod wynajem. Najważniejsze atuty nieruchomości:  - doskonała lokalizacja - szybki dostęp do tramwaju, autobusu oraz SKM - jedynie ok. 10 minut jazdy do dworca Gdańsk Wrzeszcz - blisko Politechniki Gdańskiej - idealne pod wynajem dla studentów - mieszkanie po generalnym remoncie (kilka lat temu) - możliwość oddzielenia salonu od aneksu kuchennego - idealne rozwiązanie pod inwestycję i wynajem na pokoje - dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) zapewniająca dużą ilość naturalnego światła - możliwość szybkiego wydania nieruchomości Opis mieszkania: Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 49,82 m², położone na 1. piętrze kameralnej kamienicy. Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób bardzo praktyczny, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia niezależnej strefy dziennej i oddzielenia salonu od kuchni, co zwiększa potencjał najmu na pokoje. Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym - 18,8 m² sypialnia - 10,5 m² sypialnia - 9,7 m² łazienka - 4,1 m² przedpokój - 6,72 m² Do mieszkania przynależy również piwnica. Standard i wyposażenie: - wymienione instalacje: elektryczna oraz hydrauliczna - okna drewniane (jedna sypialnia wyposażona w okno PCV) - ogrzewanie miejskie - ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza przepływowego - czynsz ok. 750 zł (z funduszem remontowym) + prąd Budynek: Mieszkanie znajduje się w zadbanej, 3-piętrowej kamienicy, która przeszła szereg modernizacji: - ocieplona elewacja - wyremontowany dach - remont klatek schodowych (2025 r.) Budynek wyposażony jest w domofon, a przed nim dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Nieruchomość jest bardzo cicha - okna jednej z sypialni wychodzą na wewnętrzne podwórze. Lokalizacja - Wrzeszcz: Wrzeszcz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, łącząca świetną komunikację z pełną infrastrukturą miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - przystanek autobusowy - ok. 140 m - tramwaj - ok. 600 m - SKM Politechnika - ok. 15 minut spacerem - sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i żłobki Dzięki temu lokalizacja sprawdza się zarówno do życia, jak i pod wynajem. Zapraszam na prezentację ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.