Mieszkanie Gdańsk, ul. Karwieńska

Opis

Apartament na ostatnim piętrze z dużym tarasem | 3 pokoje | Gdańsk Oliwa Na sprzedaż przestronny, 3-pokojowy apartament o powierzchni użytkowej 82,72 m² i aż 95,51 m² powierzchni po podłodze, położony na 3. - ostatnim piętrze kameralnego budynku w jednej z najbardziej cenionych części Gdańska - w otoczeniu zielonych wzgórz Oliwy i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. To mieszkanie wyróżnia się dużą, ponad 38-metrową strefą dzienną, tarasem o powierzchni 12,58 m² oraz niestandardową wysokością wnętrz, sięgającą miejscami niemal 4 metrów. Dodatkowym atutem jest położenie na ostatnim piętrze - znajdują się tutaj tylko dwa mieszkania, co zapewnia większą prywatność i spokój. Apartament ma ekspozycję zachodnią, północną i wschodnią. Pomieszczenia - salon z aneksem kuchennym - 38,42 m², z wyjściem na taras; wysokość do ok. 3,94 m, - sypialnia - 10,39 m² pow. użytkowej - powierzchnia po podłodze jest większa, - pokój - 11,82 m², o wysokości sięgającej ok. 3,80 m, - łazienka - 5,53 m² z prysznicem i zabudową, - pralnia / pomieszczenie gospodarcze z oknem, - funkcjonalny hol z zabudowaną szafą i dodatkową przestrzenią do aranżacji. Ponad 38-metrowa strefa dzienna pozwala swobodnie połączyć  salon, jadalnię i kuchnię, zachowując poczucie przestrzeni. Duże przeszklenia i ponadstandardowa wysokość dodatkowo podkreślają charakter wnętrza. Taras wyposażony został w automatycznie sterowane zadaszenie, dzięki czemu może stanowić naturalne przedłużenie części dziennej również w mniej słoneczne dni. Główna sypialnia wyposażona jest w tapicerowane łóżko o szerokości 180 cm z miejscem do przechowywania oraz duże biurko, które może pełnić funkcję miejsca do pracy lub toaletki. Drugi pokój daje dużą swobodę aranżacji - może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gościnnego, gabinetu lub garderoby. Praktycznym rozwiązaniem jest osobna pralnia z oknem. W zależności od potrzeb istnieje możliwość wykorzystania tego pomieszczenia również jako dodatkowej łazienki lub WC. Dodatkową przestrzeń w holu można natomiast zaadaptować na gabinet lub garderobę. Apartament został wykończony i umeblowany w sposób umożliwiający stosunkowo łatwe zmiany aranżacyjne i dostosowanie wnętrza do potrzeb nowych właścicieli. Do apartamentu przynależą: - 2 miejsca postojowe w hali garażowej, - boks lokatorski -  o pow. 11,20 m², - boks lokatorski - o pow. 11,07 m². Pakiet dodatkowo płatny 160.000 zł - zakup obligatoryjny. Osiedle Kameralne osiedle zostało zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących prywatności, komfortu oraz wysokiego standardu części wspólnych. Niska zabudowa, zadbane otoczenie i bliskość zieleni tworzą spokojną przestrzeń do życia, jednocześnie pozostając bardzo dobrze skomunikowaną z pozostałymi częściami Gdańska. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje klub osiedlowy, obejmujący m.in.: - salę kinowo-konferencyjną, - stół bilardowy, - salę fitness, - przestrzeń do spotkań i wypoczynku. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie zielonych terenów Oliwy i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Około 700 m dzieli osiedle od Parku Oliwskiego, a około 2 km od Olivia Business Centre. Zalety - 82,72 m² powierzchni użytkowej / 95,51 m² po podłodze, - ostatnie piętro - tylko 2 mieszkania na kondygnacji, - wysokość wnętrz sięgająca ok. 4 m, - przestronna, ponad 38-metrowa strefa dzienna, - taras 12,58 m² z automatycznym zadaszeniem, - dwie sypialnie z możliwością elastycznej aranżacji, - osobna pralnia z oknem i możliwością urządzenia dodatkowej łazienki/WC, - dodatkowa przestrzeń pozwalająca na urządzenie garderoby lub miejsca do pracy, - inteligentny system zarządzania mieszkaniem, - automatycznie sterowane żaluzje zewnętrzne, - trzyszybowa stolarka drewniano-aluminiowa, - bezprogowe, przesuwne drzwi tarasowe typu HS, - grzejniki kanałowe w strefie dziennej, - wideodomofon, system alarmowy, monitoring osiedla, - możliwość instalacji klimatyzacji, - klub osiedlowy z częścią rekreacyjną i fitness, - bliskość Parku Oliwskiego i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, - dogodny dostęp do biznesowego centrum Trójmiasta, - 2 miejsca w hali garażowej i dwa duże boksy lokatorskie. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego 3-pokojowego mieszkania - dużej przestrzeni, wysokich wnętrz, ostatniego piętra, prywatności i tarasu, a jednocześnie chcą mieszkać w jednej z najbardziej cenionych części Gdańska. Zapraszam na prezentację. --------------------------------------------- Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Oliwa, Gdańsk

Ta oferta

23 547 zł/m²

Mediana okolicy

18 690 zł/m²

Połowa ofert

15–22,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Karwieńska 02

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Elżbietanek

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 23

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Opacka

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Paszcza Lwa

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Gdańskie Seminarium Duchowne

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Słowiańska

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Oliwa"

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Obrońców Westerplatte 01

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Oliwa

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.