Mieszkanie Gdańsk, ul. Łamana

Cena na tle rynku

108,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brzeźno, Gdańsk

Ta oferta

40 168 zł/m²

Mediana okolicy

19 231 zł/m²

Połowa ofert

17,3–29,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Grudzińskiego

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini Market

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mazurska

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Benedyktynek Misjonarek

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzeźno Dom Zdrojowy 05

  10 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Feniks

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stadion Expo

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału o wysokiej stopie zwrotu, a może luksusowego second home tuż przy gdańskiej plaży? Prezentujemy unikatowy apartament o powierzchni 73,69 m² z bocznym widokiem na morze, zlokalizowany na pierwszym piętrze kameralnej inwestycji Rezydencja Merwede w Gdańsku Brzeźnie, przy ul. Łamanej. To obecnie jedyny dostępny apartament na rynku wtórnym w tym prestiżowym budynku wybudowanym przez NDI Development w 2024 roku. Inwestycja obejmuje zaledwie 74 apartamenty, co gwarantuje wyjątkową kameralność oraz ekskluzywny charakter. DLACZEGO TO WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA? Ochrona kapitału przed inflacją Rynek luksusowych nieruchomości położonych bezpośrednio nad morzem w Gdańsku wykazuje dużą odporność na wahania gospodarcze. Średni wzrost cen mieszkań w Gdańsku wynosi 9,74% rok do roku, natomiast w pasie nadmorskim oraz segmencie premium dynamika wzrostu sięga nawet ponad 14% rocznie. To nieruchomość, która z każdym rokiem może zyskiwać na wartości. Gotowy biznes całoroczny Apartament posiada pełen potencjał pod prestiżowy wynajem krótkoterminowy. Średnia stawka dobowej rezerwacji w tej lokalizacji i standardzie wynosi około 1000 PLN, a w sezonie turystycznym przekracza 1500 PLN za dobę, zapewniając atrakcyjne i stabilne stopy zwrotu (ROI). Dodatkowym atutem jest całoroczna atrakcyjność Trójmiasta. Prestiż i wygoda Do dyspozycji mieszkańców pozostają reprezentacyjne lobby z całodobową recepcją, nowoczesne patio, dwufunkcyjna klimatyzacja, ogrzewanie miejskie oraz imponujący taras o powierzchni aż 25 m². Apartament został wykończony w standardzie premium i wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD  jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz. ATUTY: bezpośrednie sąsiedztwo morza i piaszczystej plaży, 5 minut spacerem do molo w Brzeźnie, liczne tereny zielone i ścieżki rowerowe, mniej niż 5 minut do przystanków autobusowych i tramwajowych, zaledwie 15 minut samochodem do gdańskiej Starówki. BUDYNEK Rezydencja Merwede to kameralna, prestiżowa inwestycja zrealizowana przez NDI Development, obejmująca jedynie 74 apartamenty. Niska, trzykondygnacyjna zabudowa, nowoczesna architektura oraz duże przeszklenia nadają jej elegancki i ponadczasowy charakter. W częściach wspólnych znajduje się reprezentacyjne lobby z recepcją oraz wewnętrzne patio z zielenią, zapewniające mieszkańcom poczucie prywatności i komfortu. Wysoki standard wykończenia całej inwestycji harmonijnie wpisuje się w nadmorski charakter okolicy. NIERUCHOMOŚĆ Apartament o powierzchni 73,69 m², położony na pierwszym piętrze, został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Trójstronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a boczny widok na morze podkreśla nadmorski charakter nieruchomości. Przemyślany układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie komfortowe sypialnie oraz dwie łazienki jedną wyposażoną w prysznic, drugą w wannę. Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem zabudów stolarskich wykonanych na wymiar. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym zmywarkę, lodówkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik z funkcją mikrofalówki i grilla. W salonie znajduje się duży telewizor marki Sony, a drugi telewizor umieszczono w części prywatnej apartamentu. W całym wnętrzu zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe, w tym podłogi o podwyższonej odporności na ścieranie. Dodatkowo apartament wyposażono w dwufunkcyjną klimatyzację oraz pralkę. Naturalnym przedłużeniem części dziennej jest imponujący taras o powierzchni 25 m², stanowiący idealną przestrzeń do relaksu. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji  w gdańskim Brzeźnie, przy ul. Łamanej. Bezpośrednie sąsiedztwo Promenady Nadmorskiej oraz terenów zielonych, takich jak Park Brzeźnieński i Park Reagana, zapewnia doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, sklepy oraz pełna infrastruktura miejska. Lokalizacja gwarantuje jednocześnie spokój oraz szybki dostęp do centrum Gdańska i pozostałych dzielnic Trójmiasta. To idealne miejsce do życia, wypoczynku i codziennych aktywności. DODATKOWE INFORMACJE miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 140 000 PLN. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości wyjątkowej  łączącej luksus, prywatność oraz bezpośrednią bliskość morza. Pozdrawiam, Dorota Rynko tel.[numer] [email]