SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Gdańsk, ul. Mariana Smoluchowskiego

ul. Mariana Smoluchowskiego, Aniołki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 45,91 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 25 049 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 049 zł/m²
Mediana okolicy: 19 801 zł/m²; ta oferta: +26,5%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Aniołki, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,9 m² (Aniołki, Gdańsk) kosztuje 25 049 zł za m² — 26,5% więcej niż mediana 19 801 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Aniołki, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Aniołki, Gdańsk

Ta oferta: 25 049 zł/m²
Mediana okolicy: 19 801 zł/m²
Połowa ofert: 18,5–21,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Klinika Psychiatrii Dorosłych
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Smoluchowskiego 02
34 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Duo
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Park XXV-lecia Polski Rzeczypospolitej Ludowej
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Iskierka
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Traugutta
13 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Gdański Uniwersytet Medyczny
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Politechnika
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, zewnętrzne miejsce parkingowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, nowe i w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 45,91 m², położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska - na Aniołkach, w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Uniwersyteckiego Centrum Klinicznego. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, od strony spokojnej strefy relaksu. Dzięki takiemu położeniu jest tu wyjątkowo cicho i kameralnie - bez ruchu samochodowego i miejskiego hałasu. Dużym atutem jest również przestronny balkon o powierzchni około 8 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Doskonała inwestycja Nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna inwestycyjnie ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego i UCK. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora planującego wynajem. Lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiego grona potencjalnych najemców - studentów, lekarzy, pracowników medycznych oraz osób pracujących w centrum Gdańska. Dodatkowym atutem jest możliwość rozpoczęcia najmu praktycznie od razu - mieszkanie jest już kompletne. W cenie mieszkania miejsce postojowe oraz kompletne wyposażenie. Nieruchomość sprzedawana z VAT. Możliwość odliczenia VAT przez nabywcę spełniającego warunki podatkowe - szczegóły do indywidualnego ustalenia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.