SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Gdańsk, ul. Myśliwska

ul. Myśliwska, Morena, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 15 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 700 zł/m²
Mediana okolicy: 14 747 zł/m²; ta oferta: +6,5%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Morena, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 47 m² (Morena, Gdańsk) kosztuje 15 700 zł za m² — 6,5% więcej niż mediana 14 747 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Morena, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ATUTY: - Nowoczesne i kameralne osiedle z 2008 roku - Budynek z windą, monitoringiem oraz kontrolą dostępu - Jasne i dobrze doświetlone mieszkanie z południowo-zachodnią ekspozycją - Funkcjonalny układ 2 pokoi z balkonem - Spokojna i dobrze skomunikowana okolica - Około 7 minut spacerem do przystanku tramwajowego - Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy - Miejsce parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne) - Mieszkanie gotowe do zamieszkania - Niski koszt utrzymania NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż oferujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na 1. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2008 roku przy ul. Myśliwskiej w Gdańsku. Mieszkanie jest jasne, przestronne i bardzo dobrze doświetlone, a jego południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła w ciągu dnia. To funkcjonalna przestrzeń, która sprawdzi się zarówno dla pary, singla, jak i jako mieszkanie inwestycyjne. Dużym atutem jest salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, który stanowi przyjemne przedłużenie strefy dziennej. Układ mieszkania pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej sypialni. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania czasochłonnego remontu. Budynek znajduje się na zadbanym i bezpiecznym osiedlu. Do dyspozycji mieszkańców i ich gości pozostają wygospodarowane klika miejsc ogólnodostępnych za bramą. Budynek zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową. Czynsz wynosi około 650 zł w okresie letnim oraz 820 zł zimą, co przy oferowanym metrażu stanowi atrakcyjny poziom kosztów utrzymania. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ: - Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, - Sypialnia, - Łazienka z wanną, - Przedpokój. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,5 m², dodatkowo płatna 15 000 zł. która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Istnieje również możliwość zakupu miejsca parkingowego nr 22 w hali garażowej w cenie 45 000 zł. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku mieszkalnym (świeżo odświeżonym) w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części Moreny. Zabudowa w tej części ulicy ma typowo mieszkaniowy charakter, a otoczenie tworzy przyjazną przestrzeń do codziennego życia. Budynek położony jest w otoczeniu zieleni oraz innych zabudowań mieszkalnych, dzięki czemu okolica zachowuje kameralny charakter. Na końcu osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci co znacząco podnosi bezpieczeństwo dla samych pociech. Jednocześnie mieszkańcy mają wygodny dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej i komunikacyjnej. LOKALIZACJA: Osiedle jest zlokalizowane blisko centrum miasta, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a infrastruktura obejmuje żłobki, przedszkola, szkoły, placówki medyczne, sklepy, restauracje, siłownie i inne udogodnienia. Lokalizacja przy ul. Myśliwskiej to połączenie spokojnego charakteru dzielnicy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz inne miejsca niezbędne w codziennym życiu. Dużym atutem jest również komunikacja miejska — do przystanku tramwajowego można dojść w około 7 minut. Dodatkowe informacje: Jest możliwość zakupu dwóch bliźniaczych nieruchomości które są na tym samym piętrze. Zapraszam na prezentację! ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.