Mieszkanie Gdańsk, ul. Niepołomicka

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 125 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łostowice, Gdańsk

Ta oferta

13 447 zł/m²

Mediana okolicy

13 509 zł/m²

Połowa ofert

12,4–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Srebrna 02

  36 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Preludium

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Starmed

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Bałtycka

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Morska Szkoła Podstawowa Gdańsk-Południe

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łostowice Świętokrzyska 01

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  2 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  2,8 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

::NA SKRÓTY:: Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 41 m2 w Gdańsku, na osiedlu Biotura dewelopera Budner. :: LOKALIZACJA:: -Osiedle znajduje się w południowej części Gdańska, w dzielnicy Łostowice, przy ulicy Niepołomickiej. ::ATUTY NIERUCHOMOŚCI:: Jednym z największych atutów nieruchomości jest samo osiedle Biotura - nowoczesna inwestycja zaprojektowana wokół prywatnego parku o powierzchni ponad 5 700 m². Mieszkańcy mają do dyspozycji m.in. rozbudowaną strefę rekreacyjną, plac zabaw z tyrolką, siłownię plenerową, altanę, miejsce do grillowania oraz wybieg dla psów. Teren ten jest ogrodzony i zamykany na klucz.  Ta inwestycja to przemyślana architektura, duża ilość zieleni, windy prowadzące do hali garażowej, wygodny dostęp do sklepów, szkół, przychodni rodzinnej, apteki i komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy znajduje się tuż przed osiedlem. Dojazd do Obwodnicy Trójmiasta zajmuje 10 minut, natomiast do centrum Gdańska 15 minut.  To wszystko sprawia, że Biotura jest atrakcyjnym miejscem zarówno dla rodzin, par, jak i osób szukających komfortowego mieszkania w dobrze rozwijającej się części Gdańska. ::OPIS NIERUCHOMOŚCI:: -Mieszkanie znajduje się na parterze w 7-kondygnacyjnym budynku (poziom -1 z halą garażową i 6 poziomów nadziemnych). -Budynek został wybudowany w 2022 roku. -Lokal został urządzony i zamieszkany przez jego właściciela na początku 2024 roku. -Nieruchomość nie była wynajmowana. -Mieszkanie składa się z: -Salonu z aneksem kuchennym z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem AGD (22,64m2) -Sypialni z oknem wychodzącym na prywatny ogródek i dużą szafą typu komandor (10,58m2) -Łazienki z kabiną prysznicową (4,36m2) -Holu (3,35m2) -Przydomowego ogródka (12m2) -Obecnie właściciel nieruchomości wynajmuje od sąsiada jedno z naziemnych miejsc postojowych, niewykluczone, że będzie możliwość kontynuowania wynajmu przez nowego właściciela.  -Okna z salonu i sypialni wychodzą na stronę wschodnią.  -Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, jego zakup jest obligatoryjny i płatny dodatkowo 40 000zł -Lokal gotowy do zamieszkania - w pełni wyposażony, umeblowany, w stanie doskonałym - nie wymaga żadnego remontu. -Czynsz w rocznym uśrednieniu wynosi 370zł miesięcznie -Dla mieszkańców dostępne jest pomieszczenie wspólne na wózki i rowery oraz uchwyty do zawieszenia rowerów w hali garażowej. -Wjazd do hali garażowej jest zadaszony, nie ma więc problemu z wjazdem podczas opadów śniegu. Zapraszam na prezentację!