Mieszkanie Gdańsk, ul. Potokowa

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 613 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk

Ta oferta

14 653 zł/m²

Mediana okolicy

13 327 zł/m²

Połowa ofert

11,2–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Potokowa - Matemblewska 02

  20 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Potokowa - Centrum Implantologii i Chirurgii Twarzy

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Brętowo

  680 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brętowo PKM 01

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Kolorowe Przedszkole

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoły im. św. Jana de La Salle

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz przestrzeni, w której odetchniesz po intensywnym dniu? Cenisz ciszę, bezproblemowe parkowanie, zapach lasu za oknem i poczucie absolutnej prywatności? Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe, trzystronne mieszkanie o powierzchni 75 m², zlokalizowane na ostatnim (4.) piętrze w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego w prestiżowym, zielonym i bezpiecznym Matemblewie. DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE? PANORAMICZNY WIDOK NA KORONY DRZEW: Balkon i okna wychodzą wprost na zieleń Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Ten widok nigdy nie zostanie zasłonięty - masz gwarancję przestrzeni i oddechu na zawsze. UKŁAD SZCZYTOWY & OSTATNIE PIĘTRO: Brak sąsiadów "nad głową" oraz bezpośredniego sąsiedztwa za większością ścian. To gwarancja prywatności i niespotykanej w blokach ciszy. 3 STRONY ŚWIATA: Mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem od rana do wieczora oraz idealnie przewiewne. GOTOWE DO ZAMIESZKANIA: W pełni wyposażone - wchodzisz i mieszkasz bez stresu, czasu utraconego na ekipy remontowe i dodatkowych nakładów finansowych. BUDYNEK PO TERMOMODERNIZACJI: Ocieplony blok, odnowiona elewacja i czysta klatka schodowa przekładają się na niskie koszty utrzymania i komfort termiczny przez cały rok. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (74,96 m²) Niezwykle funkcjonalny, przemyślany układ - idealny dla rodziny z dziećmi lub osób pracujących w trybie home-office: Strefa dzienna: Przestronny, słoneczny Salon połączony z kuchnią (27,32 m²) z wyjściem na balkon - serce domu idealne do wspólnego spędzania czasu. Sypialnia główna (11,70 m²): Cicha, przytulna, gwarantująca zdrowy sen. Sypialnia dziecięca / druga (11,25 m²): Ustawna i jasna. Gabinet / Pokój gościnny (8,85 m²): Idealna przestrzeń do pracy zdalnej lub dla drugiego dziecka. Korytarz (10,33 m²): Z idealnym miejscem dla pupila - psa/kota :) Łazienka (4,35 m²) oraz osobne WC (1,16 m²): Kluczowy komfort przy wieloosobowej rodzinie. (Do mieszkania przynależy również piwnica). LOKALIZACJA - GDAŃSK MATEMBLEWO (BRĘTOWO) Matemblewo to jedna z najbardziej pożądanych, bezpiecznych i kameralnych części Gdańska. Miejsce słynące z unikalnego mikroklimatu i braku miejskiego zgiełku. Natura na wyciągnięcie ręki: Ścieżki spacerowe, rowerowe i biegowe TPK rozpoczynają się tuż pod domem. Komunikacja: Szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, Wrzeszcza oraz bliskość przystanków autobusowych i kolei PKM Brętowo / Jasień. Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się boisko, plac zabaw dla dzieci, przedszkole, sklepy osiedlowe oraz punkty usługowe. Wokół budynku wiele darmowych miejsc parkingowych, co staje się w obecnych czasach rzadkością. DANE FORMALNE Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń - czysta hipoteka). Stan: Do wejścia / Zamieszkania Dostępność: Planowane wydanie nieruchomości na koniec tego roku (dokładny termin do indywidualnego uzgodnienia i elastycznego dostosowania do potrzeb kupującego). Oferta prywatna: Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (brak prowizji dla Kupującego). Zapraszam na prezentację! To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, by docenić przestrzeń, ciszę i widok z okien. INFORMACJA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI / POŚREDNIKÓW: Oferta bezpośrednia. Proszę o kontakt wyłącznie pośredników ze zdecydowanym klientem kupującym, który w całości pokrywa wynagrodzenie Państwa biura. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia, publikację zdjęć oraz podpisywanie umów pośrednictwa "na zapas".