SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Gdańsk, ul. Spadzista

ul. Spadzista, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 3
Piętro: 8/10
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 14 326 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 326 zł/m²
Mediana okolicy: 18 000 zł/m²; ta oferta: −20,4%
Podobne oferty: 80; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 46 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 14 326 zł za m² — 20,4% mniej niż mediana 18 000 zł za m² dla 80 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 14 326 zł/m²
Mediana okolicy: 18 000 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–21,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 658 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 527 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zaroślak 03
37 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Pozytywne Przedszkole nr 8
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
310 m
4 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 im. kpt. ż. w. Karola Olgierda Borchardta
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Eter-Med
11 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Cosmedica
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
520 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śródmieście SKM
12 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica

Oknaokna plastikowe

Opis

PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO 3 pokoje z balkonem blisko Śródmieścia – Gdańsk, ul. Spadzista Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,80 m², położone na 8. piętrze budynku przy ul. Spadzistej w Gdańsku. Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, dobrym doświetleniem oraz dogodną lokalizacją w pobliżu Śródmieścia. To propozycja odpowiednia zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestora zainteresowanego lokalem pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA W skład nieruchomości wchodzą:- salon z aneksem kuchennym, - dwie oddzielne sypialnie, - łazienka, - przedpokój, - balkon. Do mieszkania przynależy również piwnica. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia mieszkania: 45,80 m², - liczba pokoi: 3, - piętro: 8, - balkon, - piwnica, - jasne i dobrze doświetlone wnętrza, - funkcjonalny rozkład pomieszczeń, - bezpłatne miejsca parkingowe dostępne przy budynku, - czynsz administracyjny: około 900 zł miesięcznie, - mieszkanie znajduje się w zasobach Gdańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie zapewniające wygodny dostęp zarówno do centrum Gdańska, jak i terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi:- sklepy oraz punkty usługowe, - sklep Lewiatan, - restauracje i lokale gastronomiczne, - przystanki autobusowe i tramwajowe, - tereny zielone oraz las, - Forum Gdańsk – około 10 minut spacerem. Lokalizacja pozwala sprawnie korzystać z infrastruktury Śródmieścia, a jednocześnie zapewnia dostęp do miejsc sprzyjających spacerom i wypoczynkowi. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i cieszy się zainteresowaniem najemców. Ze względu na 3-pokojowy układ, bliskość centrum oraz bardzo dobrą komunikację, nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję inwestycyjną zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy. INFORMACJA DOTYCZĄCA ZDJĘĆ Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Ze względu na obecny najem wyposażenie oraz aranżacja mieszkania widoczne na fotografiach mogą różnić się od aktualnego stanu lokalu. Szczegółowe informacje dotyczące wyposażenia dostępne są podczas prezentacji nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji. Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy? 90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej. Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU? Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ. BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania. Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert: - Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, - Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.DobraOferta.Pro * 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości. * Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce. * Profesjonalna koordynacja transakcji.