SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Mieszkanie Gdańsk, ul. Tęczowa

ul. Tęczowa, Sobieszewo, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 20 356 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 356 zł/m²
Mediana okolicy: 16 455 zł/m²; ta oferta: +23,7%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sobieszewo, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 49 m² (Sobieszewo, Gdańsk) kosztuje 20 356 zł za m² — 23,7% więcej niż mediana 16 455 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sobieszewo, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sobieszewo, Gdańsk

Ta oferta: 20 356 zł/m²
Mediana okolicy: 16 455 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–27,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 997 468 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 798 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tęczowa 02
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 28
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Daga
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Stacja Ornitologiczna Muzeum i Instytutu Zoologii PAN
810 m
10 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole ne 61
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Na Wyspie
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Wschód
5,3 km
Stacja kolejowa
Prawy Brzeg Wisły
9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, klimatyzacja

Opis

Szukasz wyjątkowego apartamentu? Apartament o powierzchni 49 m² został wybudowany w 2025 roku i jest zlokalizowany w inwestycji Villa Nautica Gdańsk. Posiada duże okna zapewniające dużo naturalnego światła. Apartament oferuje trzy pomieszczenia i wysokie sufity. Do dyspozycji masz balkon i taras z widokiem na Las. W apartamencie zastosowano wysoką jakość materiałów oraz nowoczesny styl. Lokal składa się ze strefy dziennej (25 m2), strefy sypialnej (8,9m2) i łazienki (3,8m2). Antresola wg pomiaru zgodnego z normą ma 8,3m2 (mierząc po podłodze jest większa). Ogrzewanie gazowe oraz w pełni zainstalowane media: internet, telewizja kablowa i telefon. W budynku znajduje się również przestrzeń wspólna dla lokatorów - pomieszczenie do joig i sauny. Lokalizacja jest bardzo korzystna. W okolicy znajdziesz: Plaża (wejście nr 18) - 1km Rezerwat Ptasi Raj - 1,6km marina żeglarska - 350m Las na granicy działki Urząd Pocztowy (554 m) Sklepy spożywcze (457 m i 580 m) Olbrzymim atutem jest lokalizacja. Wyspa Sobieszewska, to wyjątkowy zakątek Gdańska. To połączenie bliskości natury oraz centrum miasta. To oznacza też świetne tereny na aktywny wypoczynek (piesze wycieczki, rower - także szosowy, sporty wodne). Jednocześnie podróż na Stare Miasto Gdańska to jedynie 14km (15-20min samochodem). Doskonała komunikacja z miastem dzięki bliskości przystanków autobusowych (125 m, 147 m). Lokal w podwyższonym standardzie - np. okna drewniane, ogrzewanie podłogowe, elementy smart home. Do lokalu przypisane jest naziemne miejsce parkingowe - zakup obowiązkowy w cenie 18.450zł. Lokal jest lokalem użytkowym - wszystkie podane ceny są brutto (z 23% VAT). Istnieje możliwość odliczenia podatku VAT. Nie czekaj! Zainwestuj w swoje nowy lokal już dziś.