SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 47 m² - 2 pokoje Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk

ul. Czerska 35, Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 47,97 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 296 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 296 zł/m²
Mediana okolicy: 12 181 zł/m²; ta oferta: −7,3%
Podobne oferty: 20; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Orunia, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,0 m² (Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk) kosztuje 11 296 zł za m² — 7,3% mniej niż mediana 12 181 zł za m² dla 20 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Orunia, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Orunia, Gdańsk

Ta oferta: 11 296 zł/m²
Mediana okolicy: 12 181 zł/m²
Połowa ofert: 11–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 541 869 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 433 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Proneko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żawrockiego 01
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 14 "Bajka"
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Zielony Południk
610 m
8 min pieszo
Park
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lipce
1,2 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Lipce
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny w Borkowie
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Starmed
2 km
25 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łostowice Świętokrzyska 01
2,7 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita47,97 m²

Opis

Najważniejsze atuty Starannie dobrane materiały i wykończenia Przestronne i dopracowane w każdym szczególe klatki schodowe Duża, bezpieczna strefa zieleni w sercu osiedla Zróżnicowane metraże i układy mieszkańOsiedle Kompas w skrócieInwestycja, której projekt zainspirowany został historią i podróżami, co widoczne jest w wielu detalach wykończeniowych tworzących spójną, harmonijną przestrzeń. Osiedle Kompas łączy urok nadmorskiego krajobrazu z codziennym komfortem, zapewniając mieszkańcom przestrzeń do relaksu i korzystania z funkcjonalnych udogodnień. Przestronne i dopracowane w najmniejszych szczegółach części wspólne budują atmosferę spokoju, wprowadzając w nowoczesne, stylowe wnętrza mieszkań. Oferta lokali obejmuje różne metraże i układy, dostosowane do indywidualnych potrzeb, niezależnie od stylu życia. Niepowtarzalna architektura przełamuje monotonię standardowych projektów mieszkaniowych, dodając inwestycji unikalnego charakteru. Budynki rozmieszczono tak, by zapewnić maksymalne nasłonecznienie mieszkań przez cały dzień, gwarantując ciepło i jasność w każdym pomieszczeniu. Elewacja budynków wykonana z klinkierowych płytek ELASTOLITH nadaje inwestycji charakteru, wyróżniając ją na tle innych. Serce osiedla stanowi duża, bezpieczna strefa zieleni, wolna od ruchu samochodowego. To przestrzeń idealna do odpoczynku, zabaw dzieci i sąsiedzkich spotkań. Dodatkowym atutem są systemy odprowadzania wody deszczowej, które chronią teren przed zalaniem i ograniczają rozwój komarów. Osiedle Kompas – lokalizacjaOsiedle powstaje przy nowopowstającej ulicy Oskara Żawrockiego, co pozwala mieszkańcom na szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta, na Kaszuby czy do centrum Gdańska.Tereny zieloneNieopodal Osiedla Kompas rozciągają się tereny zielone, a o 1,7 km oddalony jest Park Ferberów. Dojazd do plaży w Stogach oddalonej o 18 km zajmuje niecałe pół godziny.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneTuż obok inwestycji, w odległości 850 metrów znajduje się Lidl i Rossman, a także dwie pizzerie – 650 m. Dojazd do centrum handlowego Kowale oddalonego o ok. 5 km zajmuje 13 minut.Komunikacja i transport publiczny14 minut zajmuje dojście do przystanku autobusowego przy ulicy Starogardzkiej, skąd kursują linie 189 i 289. Dobry dojazd do obwodnicy Trójmiasta pozwala na dotarcie do centrum Gdańska przez Trakt św. Wojciecha.EdukacjaDo najbliższego żłobka Akademia Dziecka Tęczowy Zakątek dojazd samochodem zajmuje 9 minut. O 2,3 km oddalone jest Przedszkole Publiczne nr 80, o 4,8 km – Szkoła Podstawowa nr 12.Rezerwacja i płatnośćWszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera, polecamy kontakt przez formularz.