SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 65 m² - 3 pokoje Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk

ul. Borkowska 7, Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 65,08 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 287 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 287 zł/m²
Mediana okolicy: 11 042 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 119; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Orunia, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,1 m² (Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk) kosztuje 10 287 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 11 042 zł za m² dla 119 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Orunia, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 669 500 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na pierwszym piętrze budynku znajduje się 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,08 m² z balkonem 4,20 m², które dobrze odpowiada na potrzeby domowników szukających wygodnej strefy dziennej i praktycznych rozwiązań do przechowywania. Salon z aneksem ma 27,14 m², dlatego bez trudu mieści część wypoczynkową, stół przy oknie i kuchnię schowaną w narożniku. Taki układ pozwala zachować porządek w części reprezentacyjnej, a jednocześnie daje miejsce na pełnowartościową zabudowę z niezbędnym sprzętem AGD, blatami roboczymi i przestrzenią do przechowywania.Ekspozycja północno-wschodnia wnosi do mieszkania delikatne poranne światło i sprzyja komfortowi także w cieplejszej części roku. Balkon przy salonie daje dodatkowe miejsce na chwilę oddechu i codzienny relaks. Dwie sypialnie o powierzchni 10,84 m² i 11,18 m² pozwalają wygodnie rozdzielić funkcję sypialni głównej i drugiego pokoju, a w większej z nich można zaplanować zabudowę do przechowywania odzieży. W komunikacji o powierzchni 9,02 m² także przewidziano miejsce na pojemne szafy.Łazienka 4,68 m² pozwala na montaż pełnowymiarowej wanny, a oddzielna toaleta 2,22 m² dobrze porządkuje rytm codziennego życia.Rozkład:- pokój z aneksem kuchennym – 27,14 m²- sypialnia – 10,84 m²- sypialnia 2 – 11,18 m²- łazienka – 4,68 m²- toaleta – 2,22 m²- komunikacja – 9,02 m²- balkon – 4,20 m²Nowe Południe to wieloetapowa inwestycja Domesty przy ul. Starogardzkiej w Gdańsku Południe. Osiedle zajęło II miejsce w plebiscycie 2024 na najciekawszą inwestycję mieszkaniową Trójmiasta i zostało wyróżnione nagrodą Wizjery’24 za udogodnienia dla mieszkańców. Za projekt odpowiada pracownia Meso Architekci.To osiedle zostało zaplanowane jak wygodna część miasta, a nie tylko zespół budynków. Na miejscu działają i powstają sklepy oraz punkty usługowe, a centralnym miejscem układu jest oś rekreacyjna przechodząca w plac miejski z ogródkami lokali gastronomicznych. Dalej ciąg pieszy prowadzi do kolejnych lokali usługowych wzdłuż zachodniej pierzei. Między budynkami zaplanowano zielone przestrzenie wspólne, alejki, pagórki i miejsca wypoczynku. Całość uzupełnia ponad 500 drzew.Lokalizacja pracuje na co dzień. Przystanki komunikacji miejskiej są w odległości około 200–300 metrów, a bliskość Południowej Obwodnicy Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta daje sprawny wyjazd w stronę Śródmieścia, innych dzielnic i tras wylotowych. W promieniu 10 minut spaceru dostępne są żłobki, przedszkola i szkoły publiczne. W sąsiedztwie znajdują się też podstawowe punkty handlowe, usługowe i medyczne.Podwyższony standard deweloperski w Domesta obejmuje:– ściany i sufity szpachlowane i malowane dwukrotnie na biało– trzyszybowe okna– parapety z konglomeratu– ściany działowe z bloczków gipsowych– solidne drzwi o klasie antywłamaniowej– wysokiej jakości gniazda i włącznikiPlanowany termin odbioru: październik 2027. Domesta konsekwentnie realizuje inwestycje zgodnie z harmonogramem, a klienci mogą liczyć na terminowe przekazywanie lokali.To mieszkanie dobrze łączy wygodną część dzienną, praktyczne przechowywanie i komfortową organizację codzienności. Zapraszamy do kontaktu i do przesłania zapytania – chętnie przedstawimy szczegóły oferty.Link do oferty dewelopera: -poludnie Najważniejsze atuty Osiedle wyróżnione w plebiscycie Wizjery ‘24 Liczne udogodnienia przewidziane dla mieszkańców Bujna roślinność na terenie inwestycji Mieszkania o podwyższonym standardzie wykończeniaNowe Południe w skrócieKolejne etapy realizacji nowoczesnego osiedla, na którym oddane do użytkowania zostały już dwa budynki. Aktualnie można wybierać spośród mieszkań z budynku nr 3 – sprzedaż zakończona, budynku nr 4 – odbiór styczeń 2026, budynku nr 5 z terminem odbioru w lipcu 2026 oraz budynku nr 9 z odbiorem w listopadzie 2026. Mieszkania o podwyższonym standardzie wykończenia oddane zostaną ze starannie szpachlowanymi i dwukrotnie malowanymi na biało ścianami (wykonanymi z bloczków gipsowych) i sufitami, wysokiej jakości oknami trzyszybowymi z parapetami oraz zamontowanymi gniazdami i włącznikami Liczne udogodnienia dla mieszkańców spowodowały, że inwestycja została nagrodzona w plebiscycie Wizjery ‘24. Są wśród nich m.in. bogato wyposażone place zabaw, centralna oś rekreacyjna z placem miejskim i lokale usługowe mieszczące się na parterze budynków. Na terenie osiedla posadzonych zostanie ponad 500 drzew, a cały projekt został pomyślany jako ściśle zintegrowany z przyrodą. Naturalne położenie terenu podkreślają zaplanowane alejki, pagórki i nasadzenia roślinne, poprawiające jakość powietrza i redukujące hałas.Nowe Południe – lokalizacjaOsiedle Nowe Południe powstaje przy ulicy Starogardzkiej w dynamicznie rozwijające się dzielnicy Gdańsk Południe.Tereny zieloneW sąsiedztwie osiedla rozciągają się obszerne tereny zielone, na których znajdują się między innymi ogródki działkowe oraz Park Ferberów. O 2,8 km oddalony jest punkt widokowy Świnia Góra. Dojazd samochodem do plaży w Sobieszewie oddalonej o niecałe 20 km zajmuje ok. 23 minuty.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneTuż obok osiedla znajduje się sklep sieci Lidl, a na terenie inwestycji zaplanowano również liczne punkty handlowo-usługowe pozwalające załatwić najważniejsze sprawy bez konieczności długich dojazdów. O 500 metrów oddalona jest restauracja Czym Chata Bogata, a o 650 m – pizzeria.Komunikacja i transport publicznyDogodna lokalizacja osiedla pozwala na szybki dojazd do centrum Gdańska, obwodnicy Trójmiasta oraz licznych tras rowerowych.EdukacjaW odległości ok. 3,7 km działają dwa żłobki: Akademia Dziecka Tęczowy Żłobek oraz Wesołe Krasnalki. Przedszkole nr 80 znajduje się w odległości 2 km, a przedszkole nr 4 – 5,5 km. Do najbliższej szkoły podstawowej jest natomiast ok. 3 km.Rezerwacja i płatnośćWszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera, polecamy kontakt przez formularz.Terminy realizacji: Budynek 5 - lipiec 2026 Budynek 9 - listopad 2026