SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 66 m² - 3 pokoje Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk

ul. Borkowska 7, Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 66,99 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 300 zł/m²
Mediana okolicy: 11 042 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 119; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Orunia, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 17 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 67,0 m² (Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk) kosztuje 10 300 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 11 042 zł za m² dla 119 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Orunia, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 690 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,99 m², położone na drugim piętrze, dobrze odpowiada na potrzeby właścicieli, którzy chcą mieszkać wygodnie i mieć gdzie schować wszystko, co potrzebne na co dzień. Duży balkon o powierzchni 6,50 m² oraz ustawny salon z aneksem są jego najmocniejszymi atutami.Salon z aneksem o powierzchni 31,34 m² daje dużą swobodę aranżacji. Można tu wygodnie zaplanować kuchnię z obszerną zabudową, odpowiednią ilością blatów roboczych, miejscem na niezbędne AGD i przechowywanie. Bez trudu zmieści się także duży stół, który dobrze uzupełni część kuchenną podczas wspólnego przygotowywania posiłków, a dalej strefa wypoczynkowa z sofą i zabudową RTV. Wyjście na balkon prowadzi przez duże przeszklenie, które dobrze doświetla część dzienną. Balkon o powierzchni 6,50 m² pozwala ustawić meble zewnętrzne i wygodnie korzystać z niego na co dzień.Dwie sypialnie o powierzchni 9,59 m² i 11,78 m² pozwalają wygodnie rozdzielić funkcję sypialni głównej i dodatkowego pokoju. Komunikacja 7,98 m² dobrze porządkuje wejście do mieszkania i daje miejsce na zabudowę, która pomaga ukryć rzeczy codziennego użytku. Łazienka 4,15 m² oraz oddzielne WC 2,15 m² wzmacniają wygodę domowników i pomagają sprawniej organizować poranki.Rozkład:- pokój z aneksem kuchennym – 31,34 m²- sypialnia – 9,59 m²- sypialnia 2 – 11,78 m²- łazienka – 4,15 m²- toaleta – 2,15 m²- komunikacja – 7,98 m²- balkon – 6,50 m²Nowe Południe to wieloetapowa inwestycja Domesty przy ul. Starogardzkiej w Gdańsku Południe. Osiedle zajęło II miejsce w plebiscycie 2024 na najciekawszą inwestycję mieszkaniową Trójmiasta i zostało wyróżnione nagrodą Wizjery’24 za udogodnienia dla mieszkańców. Za projekt odpowiada pracownia Meso Architekci, która połączyła nowoczesną architekturę z wygodnym układem przestrzeni i dużym udziałem zieleni.Budynek nr 10 to budynek z dwiema klatkami i mieszkaniami od parteru do 5. piętra. W ofercie dostępne są lokale od 2 do 4 pokoi, o bardzo funkcjonalnych rozkładach pomieszczeń. W budynku zaplanowano mieszkania dwustronne i narożne. Na wyższych piętrach wszystkie lokale mają balkon lub loggię, na parterze przewidziano mieszkania z ogródkami.To osiedle zostało zaplanowane jak funkcjonalna część miasta. Na jego terenie działają i powstają sklepy oraz punkty usługowe, a ważnym elementem założenia jest oś rekreacyjna przechodząca w plac miejski z ogródkami lokali gastronomicznych. Wspólna przestrzeń między budynkami została uporządkowana tak, aby sprzyjała codziennemu życiu mieszkańców. Są tu alejki, pagórki, miejsca odpoczynku i nasadzenia zieleni, w tym ponad 500 drzew. Ruch samochodowy został ograniczony w strefach pieszych, co wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i komfortu.Lokalizacja osiedla dobrze odpowiada na potrzeby codziennego życia. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a bliskość Południowej Obwodnicy Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta pozwala sprawnie dojechać zarówno do innych dzielnic, jak i do Śródmieścia. W sąsiedztwie dostępne są żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy oraz podstawowe usługi, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić blisko domu.Podwyższony standard deweloperski w Domesta obejmuje:– ściany i sufity szpachlowane i malowane dwukrotnie na biało– trzyszybowe okna– parapety z konglomeratu– ściany działowe z bloczków gipsowych– solidne drzwi o klasie antywłamaniowej– wysokiej jakości gniazda i włącznikiPlanowany termin odbioru: listopad 2027. Domesta konsekwentnie przekazuje inwestycje zgodnie z harmonogramem, co daje klientom większy spokój na etapie zakupu.Zapraszamy do kontaktu – mieszkania 3-pokojowe z tak dużym salonem, dużym balkonem i bardzo praktycznym układem szybko zwracają uwagę osób szukających wygodnej przestrzeni do życia.Link do oferty dewelopera: -poludnie Najważniejsze atuty Osiedle wyróżnione w plebiscycie Wizjery ‘24 Liczne udogodnienia przewidziane dla mieszkańców Bujna roślinność na terenie inwestycji Mieszkania o podwyższonym standardzie wykończeniaNowe Południe w skrócieKolejne etapy realizacji nowoczesnego osiedla, na którym oddane do użytkowania zostały już dwa budynki. Aktualnie można wybierać spośród mieszkań z budynku nr 3 – sprzedaż zakończona, budynku nr 4 – odbiór styczeń 2026, budynku nr 5 z terminem odbioru w lipcu 2026 oraz budynku nr 9 z odbiorem w listopadzie 2026. Mieszkania o podwyższonym standardzie wykończenia oddane zostaną ze starannie szpachlowanymi i dwukrotnie malowanymi na biało ścianami (wykonanymi z bloczków gipsowych) i sufitami, wysokiej jakości oknami trzyszybowymi z parapetami oraz zamontowanymi gniazdami i włącznikami Liczne udogodnienia dla mieszkańców spowodowały, że inwestycja została nagrodzona w plebiscycie Wizjery ‘24. Są wśród nich m.in. bogato wyposażone place zabaw, centralna oś rekreacyjna z placem miejskim i lokale usługowe mieszczące się na parterze budynków. Na terenie osiedla posadzonych zostanie ponad 500 drzew, a cały projekt został pomyślany jako ściśle zintegrowany z przyrodą. Naturalne położenie terenu podkreślają zaplanowane alejki, pagórki i nasadzenia roślinne, poprawiające jakość powietrza i redukujące hałas.Nowe Południe – lokalizacjaOsiedle Nowe Południe powstaje przy ulicy Starogardzkiej w dynamicznie rozwijające się dzielnicy Gdańsk Południe.Tereny zieloneW sąsiedztwie osiedla rozciągają się obszerne tereny zielone, na których znajdują się między innymi ogródki działkowe oraz Park Ferberów. O 2,8 km oddalony jest punkt widokowy Świnia Góra. Dojazd samochodem do plaży w Sobieszewie oddalonej o niecałe 20 km zajmuje ok. 23 minuty.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneTuż obok osiedla znajduje się sklep sieci Lidl, a na terenie inwestycji zaplanowano również liczne punkty handlowo-usługowe pozwalające załatwić najważniejsze sprawy bez konieczności długich dojazdów. O 500 metrów oddalona jest restauracja Czym Chata Bogata, a o 650 m – pizzeria.Komunikacja i transport publicznyDogodna lokalizacja osiedla pozwala na szybki dojazd do centrum Gdańska, obwodnicy Trójmiasta oraz licznych tras rowerowych.EdukacjaW odległości ok. 3,7 km działają dwa żłobki: Akademia Dziecka Tęczowy Żłobek oraz Wesołe Krasnalki. Przedszkole nr 80 znajduje się w odległości 2 km, a przedszkole nr 4 – 5,5 km. Do najbliższej szkoły podstawowej jest natomiast ok. 3 km.Rezerwacja i płatnośćWszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera, polecamy kontakt przez formularz.Terminy realizacji: Budynek 5 - lipiec 2026 Budynek 9 - listopad 2026