SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie w Oliwie z widokiem na las

Karwieńska, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia
41,3 m²
Pokoje
2
Piętro
1/3
Rok budowy
2021
Cena za metr
30 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²
30 000 zł/m²
Mediana okolicy
17 343 zł/m²
ta oferta: +73%
Podobne oferty
159
2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Oliwa, Gdańsk
Pierwsze wykrycie
15 września 2026
17 dni temu
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
4
Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana
Drugi pośrednik
2 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,3 m² (Oliwa, Gdańsk) kosztuje 30 000 zł za m² — 73% więcej niż mediana 17 343 zł za m² dla 159 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Oliwa, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 1 239 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

  1. Cena za m² jest o 73% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

73% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Oliwa, Gdańsk

Ta oferta
30 000 zł/m²
Mediana okolicy
17 343 zł/m²
Połowa ofert
16,1–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 991 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • Morizon ta strona

    InVilla Nieruchomości

    1 239 000 zł

    Zobacz
  • Nieruchomosci-online

    Aleksandra Pranga

    1 239 000 zł

    Zobacz
  • Gratka

    MODUS INVEST NIERUCHOMOSCI

    1 239 000 zł

    Zobacz
  • Gratka

    InVilla Nieruchomości

    1 239 000 zł

    Zobacz
  • Nieruchomosci-online

    Aneta Kulik

    1 239 000 zł

    Zobacz
  • Trojmiasto.pl

    1 239 000 zł

    Zobacz
  • Trojmiasto.pl

    1 239 000 zł

    Zobacz
  • Nieruchomosci-online

    Beata Polonis

    1 239 000 zł

    Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 4 portalach

  1. 2 października 2026

    Drugi pośrednik

    Beata Polonis wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

  2. 29 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

  3. 28 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

  4. 25 września 2026

    Drugi pośrednik

    Aneta Kulik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

  5. 20 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Gratka

  6. 18 września 2026

    Drugi pośrednik

    MODUS INVEST NIERUCHOMOSCI wystawia ją równolegle (Gratka)

  7. 18 września 2026

    Drugi pośrednik

    Aleksandra Pranga wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

  8. 15 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Morizon · InVilla Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Szkoła

    Szkoła Podstawowa nr 23

    4 w promieniu 1 km

    500 m

    6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda
Balkon
Taras
Parking
Teren zamknięty
Komórka lokatorska
Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak
Forma własnościWłasność
Liczba pięter3
Liczba poziomów mieszkania1
Liczba sypialni1
Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne
Pow. całkowita41,30 m²
inteligentny domtrue
stacja ładowaniatrue

Opis

 Przedstawiam Państwu wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 41,3 m², położony na prestiżowym osiedlu OLIVA KONCEPT w samym sercu zielonej Oliwy. To inwestycja klasy premium, łącząca oryginalną architekturę z kameralnym położeniem wśród wzgórz i lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane, a mieszkańcy mogą korzystać z eleganckiego klubu osiedlowego z salą kinowo-konferencyjną, bilardem i strefą fitness.Apartament mieści się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku. Został zaprojektowany w stylu Japandi, gdzie naturalne drewno, jasne kolory i miękkie tkaniny tworzą atmosferę przytulnego spokoju, a kontrastowe wykończenia z naturalnego kamienia nadają wnętrzu wyrafinowanego charakteru. Panoramiczne, drewniane okna o ponadstandardowych wymiarach wypełniają przestrzeń światłem i otwierają widok na otaczającą zieleń. Z salonu prowadzi wyjście na słoneczny taras od strony południowo-zachodniej - idealne miejsce na popołudniowy relaks.Funkcjonalny układ obejmuje:- przestronny salon z aneksem kuchennym i dużą ilością miejsca do przechowywania, - sypialnię z wygospodarowaną strefą do pracy lub toaletką, - elegancką łazienkę z prysznicem, - przedpokój z pojemną zabudową. Wnętrze jest w pełni wyposażone w wysokiej klasy sprzęty AGD, a inteligentny system SMART umożliwia sterowanie ogrzewaniem, klimatyzacją, oświetleniem, zasłonami i żaluzjami. Komfort codziennego życia podnoszą m.in. klimatyzacja, żaluzje zewnętrzne, kaloryfery kanałowe w podłodze, fornirowane zabudowy i kamienne blaty.Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska o powierzchni 4,51 m² (pakiet dodatkowo płatny 100 000 zł). W garażu znajduje się stacja ładowania samochodów elektrycznych.Lokalizacja osiedla pozwala cieszyć się zarówno bliskością natury, jak i miejskich udogodnień. W kilka minut można dotrzeć do Parku Oliwskiego, katedry oliwskiej, ogrodu zoologicznego czy punktu widokowego na wzgórzu Pachołek. Główna arteria Trójmiasta - aleja Grunwaldzka - oddalona jest zaledwie o 1300 metrów, zapewniając szybki dostęp do centrum Gdańska, Sopotu i Gdyni.Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego miejsca.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Lokalizacja

Karwieńska, Oliwa, Gdańsk
Ogłoszenie wyświetlono 10 razy
Dodano 11 kwietnia 2026

1 239 000 zł

30 000 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Morizon

Ogłoszeniodawca

InVilla Nieruchomości

InVilla Nieruchomości

Agencja nieruchomości

Adama Mickiewicza 41, 81-866 Sopot

Aneta Kulik

← Wróć do wyników