SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wrzeszcz klimatyczne mieszkanie ul. Kochanowskiego

Jana Kochanowskiego, Wrzeszcz Dolny, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 81,58 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 14 697 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 697 zł/m²
Mediana okolicy: 15 300 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 55; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrzeszcz, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 81,6 m² (Wrzeszcz Dolny, Gdańsk) kosztuje 14 697 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 15 300 zł za m² dla 55 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrzeszcz, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 199 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta: 14 697 zł/m²
Mediana okolicy: 15 300 zł/m²
Połowa ofert: 12–18,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 959 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
1 199 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Flow Estate
1 199 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Mikołaj Barc
1 199 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 3 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
Mikołaj Barc wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 69 im. generała Stanisława Sosabowskiego
7 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-05-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita81,58 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Opis

Zapraszam na prezentację wyjątkowego mieszkania w Gdańskim WrzeszczuATUTY- cicha część Wrzeszcza- wysokie sufity, otwarta przestrzeń, oryginalny charakter wnętrza - bliskość komunikacji miejskiej: SKM, tramwaj, autobusMieszkanie o powierzchni 81,58 m2, usytuowane na 3 piętrze.Na uwagę zasługuje wyjątkowy klimat mieszkania, wysokie sufity 2.9 m - 3.2 m, klasyczny styl. Właścicielka stworzyła mieszkanie adaptując poddasze, z uwagą dopracowując każdy szczegół. Klimat mieszkania tworzą elementy drewniane: podłogi, okna, odsłonięte belki sufitowe, dębowe drzwi. Salon zdobi zabytkowy kominek. Strop drewniany wzmocniony stalowymi dwuteownikami, ściany z cegły.Mieszkanie składa się z:- 3 pokoi- kuchni- łazienki- toalety- garderoby - korytarzaOgrzewanie i woda doprowadzone z miasta.W mieszkaniu znajduje się nowoczesny piecyk gazowy, który podgrzewa wodę.Ekspozycja wschód i zachód.Balkon, od strony zachodniej, wychodzi na podwórko z zagospodarowaną zielenią.Czynsz wynosi około 1370 złPrzed budynkiem znajdują się ogólnodostępne darmowe miejsca parkingowe.Warto wspomnieć o prężnie działającej wspólnocie, która dba o budynek i jego otoczenie. Najbliższa planowana inwestycja to remont klatki schodowej. Kamienica została wybudowana w roku 1930. Obiekt znajduje się pod opieką konserwatora zabytków, który chce zachować zewnętrzną fasadę w obecnym stylu. Budynek zabezpieczony domofonem, ogrodzony i otoczony liczną zielenią.Lokalizacja:- Wrzeszcz dolny ul. Kochanowskiego- 300 m do autobusu i tramwaju- 350 do stacji SKM- 10 min samochodem na plażę w Brzeźnie- 8 min samochodem na Starówkę Gdańska- 30 min piechotą do Parku Jaśkowa Dolina- 8 min do Galerii Handlowej Manhattan - 9 min do Galerii Bałtyckiej