Centrum | Do remontu | Z potencjałem

Cena na tle rynku

32,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dolne, Gdańsk

Ta oferta

13 443 zł/m²

Mediana okolicy

20 000 zł/m²

Połowa ofert

19,4–20,4 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TIGRES NIERUCHOMOŚCI

  490 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  TIGRES NIERUCHOMOŚCI

  490 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl

  490 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mateusz Ostrowski

  490 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni

teraz na 4 portalach

1. 6 października 2026

   Drugi pośrednik

   Mateusz Ostrowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TIGRES NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dobra 02

  38 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wyspa Medycyny Przyjaznej

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 imienia Alfa Liczmańskiego

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 46 "Muszelka"

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chmielna 02

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOLNE MIASTO BLISKO CENTRUM 2 POKOJE DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY LOKALIZACJA:Gdańsk – Dolne Miasto, ul. Polna. Bardzo dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko ścisłego centrum, a jednocześnie cenią sobie spokojniejszy charakter dzielnicy. Okolica przeszła w ostatnich latach dużą rewitalizację – odnowiono nawierzchnie ulic i chodniki, elewacje budynków, oświetlenie oraz uporządkowano przestrzeń i miejsca parkingowe. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, a dzięki położeniu w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieścia wszędzie można dotrzeć pieszo.Do Wyspy Spichrzów jest około 200 metrów, natomiast do Fontanny Neptuna około 1 km. Spacer do historycznego centrum Gdańska zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.BUDYNEK:Klimatyczna, 3-piętrowa kamienica z około 1920 roku, która zachowała charakterystyczną dla historycznej zabudowy Gdańska architekturę. Budynek został odnowiony od zewnątrz, dzięki czemu prezentuje się bardzo dobrze. Klatka schodowa wymaga remontu.Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dodatkowa przestrzeń parkingowa dla mieszkańców usytuowana jest na podwórzu z drugiej strony kamienicy. Niewątpliwym atutem jest kameralny charakter budynku oraz jego położenie w zrewitalizowanej części Dolnego Miasta.MIESZKANIE:Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 36,45 m² położone jest na 3, ostatnim piętrze budynku. Mieszkanie wymaga odświeżenia, bądź remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu. Zarówno lokal, jak i woda ogrzewane są piecem gazowym dwufunkcyjnym.Mieszkanie składa się z:przestronnego pokoju dziennego,osobnej sypialni,oddzielnej kuchni,przedpokoju,łazienki z WC.INFORMACJE DODATKOWEczynsz około 335 zł,do mieszkania przynależy piwnica,ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjnytermin wydania do uzgodnienia.DLACZEGO WARTO:To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem w świetnej lokalizacji. Dwa pokoje i zaledwie kilkaset metrów od Wyspy Spichrzów dają bardzo dobre możliwości zarówno do stworzenia własnego mieszkania, jak i przygotowania nieruchomości pod wynajem. Dodatkowym atutem jest odnowiona z zewnątrz kamienica, niskie koszty utrzymania oraz możliwość własnej aranżacji wnętrza od podstaw.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM!ZAPEWNIAMY:BEZPIECZEŃSTWO – transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 350 000 Euro!PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCIBEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTUWIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA TIGRES.PL