Mieszkanie Gdańsk, ul. Przyokopowa

Opis

Klimatyczne mieszkanie w historycznej kamienicy na Dolnym Mieście w Gdańsku. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone na drugim piętrze kamienicy przy ul. Przyokopowej 2 w Gdańsku, w jednej z charakterystycznych, historycznych części Dolnego Miasta. Budynek pochodzi z 1908 roku i został pięknie odnowiony oraz zrewitalizowany z zewnątrz. Jego wyjątkowa elewacja z dekoracyjnymi figurami przyciąga uwagę przechodniów i turystów, którzy często zatrzymują się, aby fotografować charakterystyczne detale architektoniczne. Dużym atutem mieszkania są bardzo wysokie wnętrza, które nadają pomieszczeniom wyjątkową przestronność i klimat. Salon został urządzony w stylowy, ponadczasowy sposób. Znajdujące się w nim meble z duszą oraz kwiaty tworzą przytulną atmosferę i sprawiają, że jest to wnętrze z charakterem, którego nie da się porównać do typowych, współczesnych mieszkań. Najważniejsze atuty: - 38 m² na pierwszym piętrze kamienicy - dwa pokoje i oddzielna kuchnia - wysokie wnętrza charakterystyczne dla historycznej zabudowy - stylowe meble i wyjątkowy klimat salonu - kamienica z 1908 roku z odnowioną elewacją - ogrzewanie elektryczne - wymienione kilka lat temu grzejniki elektryczne z termostatami - 60-litrowy podgrzewacz wody - nawiewniki zamontowane w oknach Układ pomieszczeń: Mieszkanie o powierzchni 39 m² składa się z: - salonu, - drugiego pokoju, - oddzielnej kuchni, - łazienki, - przedpokoju. Funkcjonalny układ pozwala na wygodne wykorzystanie każdego z pomieszczeń. Oddzielna kuchnia sprawdzi się u osób, które cenią tradycyjny rozkład mieszkania, natomiast dwa pokoje dają możliwość urządzenia sypialni oraz salonu lub dodatkowego pokoju do pracy. Budynek i rozwiązania techniczne: Kamienica przy ul. Przyokopowej 2 pochodzi z 1908 roku i wyróżnia się charakterystyczną, dekoracyjną architekturą. Budynek został odnowiony i zrewitalizowany z zewnątrz, a jego elewacja przyciąga uwagę dzięki ozdobnym figurom umieszczonym na ścianach. To właśnie te detale sprawiają, że kamienica jest rozpoznawalnym elementem ulicy i często staje się obiektem fotografii osób odwiedzających tę część Gdańska. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i wyposażone jest w ogrzewanie elektryczne. Kilka lat temu wymieniono grzejniki elektryczne na nowe modele wyposażone w termostaty, co pozwala indywidualnie regulować temperaturę w pomieszczeniach. Za przygotowanie ciepłej wody odpowiada 60-litrowy podgrzewacz, a w oknach zamontowano nawiewniki zapewniające dopływ świeżego powietrza. Lokalizacja: Położenie przy ul. Przyokopowej 2 to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w historycznej części Gdańska, a jednocześnie korzystać z rozwijającej się infrastruktury Dolnego Miasta. Sama ulica Przyokopowa została zrewitalizowana kilka lat temu, natomiast kolejne części Dolnego Miasta nadal przechodzą proces odnowy, obejmujący między innymi remonty i rewitalizację kamienic. W rejonie realizowany jest również projekt Partnerstwa Publiczno-Prywatnego dotyczący Dolnego Miasta, prowadzony przez Miasto oraz dewelopera Euro Styl. Okolica zyskuje dzięki temu nowe funkcje i miejsca, a historyczna zabudowa sąsiaduje z coraz ciekawszą ofertą gastronomiczną i usługową. W pobliżu funkcjonują między innymi Brut, Łąka Bar, Nięmięsny, Przyganiał Kocioł Garnkowi, Publiczna Cafe, Publiczna Pizzeria oraz Piekarnik Toruńska. Restauracje, kawiarnie i piekarnie tworzą lokalny klimat miejsca i sprawiają, że okolica jest interesująca również dla osób poszukujących miejskiego stylu życia. Opłaty / informacje dodatkowe: Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi około 500 zł miesięcznie. Dodatkowo miesięczne koszty energii elektrycznej, obejmujące ogrzewanie mieszkania, podgrzewanie wody oraz bieżące zużycie prądu, wynoszą średnio około 750 zł miesięcznie w ujęciu rocznym. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dolne, Gdańsk

Ta oferta

14 211 zł/m²

Mediana okolicy

20 030 zł/m²

Połowa ofert

19,5–20,8 tys. zł/m²

585 000 zł→540 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 października 2026

   Obniżka ceny

   585 000 → 540 000 zł (−7,7%)

2. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dobra 02

  38 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wyspa Medycyny Przyjaznej

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 imienia Alfa Liczmańskiego

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 46 "Muszelka"

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chmielna 02

  8 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.