SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Zamieszkaj w swoim pierwszym mieszkaniu

Uczniowska, Brzeźno, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 35,55 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 500 zł/m²
Mediana okolicy: 17 950 zł/m²; ta oferta: −2,5%
Podobne oferty: 95; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brzeźno, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 11 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Trojmiasto.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,6 m² (Brzeźno, Gdańsk) kosztuje 17 500 zł za m² — tyle, ile mediana 17 950 zł za m² dla 95 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brzeźno, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 622 125 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 95 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brzeźno, Gdańsk

Ta oferta: 17 500 zł/m²
Mediana okolicy: 17 950 zł/m²
Połowa ofert: 17,6–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 622 125 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 498 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Dom & House
622 125 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
622 125 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kamil Estrop
622 125 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

teraz na 3 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Kamil Estrop wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
29 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dom & House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowa Gdańska 02
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
19 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gdańska
10 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Apteka
Nowa Letnica
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podolog Letnica. Magdalena Kosecka
7 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Przedszkole
Smart Kids 2 - Nowa Letnica
7 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Podstawowa Szkoła Gedanensis
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Komórka lokatorska

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita35,55 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Funkcjonalne, bardzo słoneczne mieszkanie 2 pokojowe na parterze od strony południowo-zachodniej. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących:- życie blisko natury i plaży- prestiżową lokalizację- wysoką jakość wykonania- świetny potencjał inwestycyjny pod najem krótko- i długoterminowyW ofercie sprzedaży posiadamy również mieszkania 3 i 4 pokojowe.Odbiór mieszkania III kwartał 2027 roku. Pomieszczenia- pokój dzienny z aneksem 17,33 m2- pokój 10,32 m2- łazienka 4,29 m2- hol 3,61 m2- balkon 5,06 m2LokalizacjaLokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z całym Trójmiastem — szybki dojazd do centrum Gdańska, Wrzeszcza i Oliwy, a jednocześnie bliskość morza, ścieżek rowerowych i terenów spacerowych.Mieszkania znajdują się zaledwie ok. 1,5km od morza i plaży, w pobliżu parków i zieleni, a jednocześnie blisko centrum Gdańska i z dobrym dostępem do typowo miejskich atrakcji.- Przystanek autobusowy - 1 min pieszo- Przystanek tramwajowy - 15 min pieszo- Plaża i molo w Brzeźnie - 10 min rowerem- Park Reagana - 13 min rowerem- Galeria Przymorze - 11 min samochodem- Forum Gdańsk - 15 min samochodemZalety- słoneczny balkon- niską, kameralna zabudowa- renomowany deweloper eurostyl. com. pl- cichobieżne windy i hale garażowe- monitoring i kontrola dostępu- strefy rekreacyjne i zielone patio- blisko terenów rekreacyjnych;Powyższa cena lokalu jest ceną brutto.Udział w działce drogowej - 4 000 złCena elementów dodatkowych:- komórka lokatorska lub boks w cenie od 3000 zł do 5000 zł/m2- miejsca w hali garażowej w cenie 33 000 zł.- 55000 zł.- miejsce postojowe zewnętrzene w cenie 25 000 złDom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.