Mieszkanie w Gdańsku z 2 ogródkami i tarasem

Opis

NIERUCHOMOŚĆ: - powierzchnia użytkowa lokalu 47,92 m2; - mieszkanie usytuowane jest na parterze w czterokondygnacyjnym bloku stylizowanym na nowoczesną kamienicę z 2019 roku; - w skład mieszkania wchodzą: * pokój z aneksem kuchennym o powierzchni około 25 m2 z bezpośrednim wyjściem na balkon o powierzchni około 13 m2 , a z balkonu na dwa ogródki – pierwszy około 20 m2 i drugi o powierzchni około 44 m2; * pokój / sypialnia o powierzchni około 10 m2 * łazienka o powierzchni około 4,5 m2 wyposażona w biały montaż, szafkę i lustro oraz kabinę prysznicową i wannę; * przedpokój o powierzchni około 8,5 m2 wyposażony w zabudowaną wielodrzwiową szafę garderobiana i lustro; - mieszkanie wykończone materiałami wysokiej jakości; - stan techniczny - do zamieszkania / odświeżenia; - lokal umeblowany – zabudowy stałe w cenie – pozostałe wyposażenie do uzgodnienia; - z mieszkaniem sprzedawana jest komórka lokatorska zlokalizowana na tej samej kondygnacji o powierzchni 2,33 m2 (w cenie lokalu); - wschodnia i północna ekspozycja okien; - na parterze budynku jest ogólnodostepna rowerownia; - na zamkniętym osiedlu ze szlabanem zdalnie sterowanym dostępny jest ogólnodostępny parking z wieloma miejscami dla mieszkańców. LOKALIZACJA: - usytuowanie mieszkania – Gdańsk, dzielnica Siedlce, ul. Sołecka 13; - dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, żłobki, uczelnie wyższe, urzędy, place zabaw, baseny, fitness, korty tenisowe, boiska sportowe, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, kościoły, apteki, poczty, banki, stacje benzynowe, centra i galerie handlowe, markety spożywczo - przemysłowe, restauracje, kluby, bary, przystanki autobusowe i tramwajowe, dworzec PKP oraz rozmaite punkty usługowe dla ludności; - w obrębie 25 km: * Urząd Miasta Gdańsk – 1,5 km; * Droga Krajowa 91 – 1,5 km; * Stare Miasto Gdańsk – Śródmieście – 2 km; * Urząd Wojewódzki i Marszałkowski w Gdańsku – 2,5 km; * Dworzec PKP - Gdańsk Główny – 3 km; * Kąpielisko morskie i plaża Gdańsk Brzeźno – 8,5 km; * Obwodnica Trójmiasta - trasa S6 – 7,5 km; * Droga ekspresowa S7 – 7,5 km; * Autostrada A1 – 10,5 km; * Pruszcz Gdański – 11 km; * Kąpielisko morskie i plaża Gdańsk Stogi – 11 km; * Sopot – 13 km; * Port Lotniczy Gdańsk Rębiechowo – 13 km; * Gdynia - 23 km. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - przytulne mieszkanie z balkonem i dwoma ogródkami; - sąsiedztwo Śródmieścia Gdańska - wszędzie blisko; - wygodna lokalizacja mieszkania - niewymagająca przemieszczania się samochodem; - balkon i dwa ogródki – przestrzeń około 80 m2 do codziennego wypoczynku; - nowoczesna architektura budynku i całego osiedla; - bezpieczeństwo: zamknięte osiedle ze szlabanem, monitoringiem i videodomofonami; - ogólnodostępność miejsc parkingowych na osiedlu; - zadbane tereny zielone z wyszukaną, ozdobną roślinnością i strefą dla dzieci; - dostępny szybki internet – światłowód, telewizja kablowa; - bliskość morza – Zatoki Gdańskiej i rzeki Motławy; - doskonała komunikacja drogowa – szybki dostęp do dróg wylotowych do obwodnicy Trójmiasta, czy dojazdu do lotniska. Mieszkanie jak najbardziej przeznaczone dla pary młodych ludzi lub z dzieckiem albo dla singla. Lokal doskonale nadaje się również dla inwestorów pod wynajem - gotowiec inwestycyjny. Jest to oferta skierowana do osób szukających przede wszystkim inwestycji dobrze lokalizowanej, dla których bliskość centrum oznacza niezależność i swobodę z korzystania z zaplecza kulturowego Gdańska, a jednocześnie niweluje obciążenia jakie niesie mieszkanie w Śródmieściu. Ta lokalizacja gwarantuje zysk czasu jeśli chodzi o dojazd do pracy, szkoły, czy na zajęcia i aktywności dodatkowe. Ta oferta jest godna polecenia ! Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Wydanie mieszkania do uzgodnienia. Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956) tel. +48 503 625 509 e-mail: r.klosinski@freedom.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o. tel. + 48 663 132 345 e-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 94.13; EK - końcową (kWh/m2*rok): 140.13; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 132.24; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 862 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk

Ta oferta

19 804 zł/m²

Mediana okolicy

15 201 zł/m²

Połowa ofert

12,9–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Pruszcz Gdański

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Odrzańska 04

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Odrzańska

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Kartuska

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa i Przedszkole Sokrates

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dzienny Oddział Terapii Uzależnienia od Alkoholu i Uzależnień Behawioralnych

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Placyk rekreacyjny im. Jacka Malczewskiego

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Szkrabolandia

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lipce

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.