SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie w sercu miasta | Wyspa Spichrzów

Chmielna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 24 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 000 zł/m²
Mediana okolicy: 23 715 zł/m²; ta oferta: +1,2%
Podobne oferty: 73; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 35 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 24 000 zł za m² — tyle, ile mediana 23 715 zł za m² dla 73 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Adresowo); najniższa cena to 840 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Grand Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy apartament, położony w samym sercu Gdańska, na prestiżowej Wyspie Spichrzów!LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się przy ul. Chmielnej, w renomowanej inwestycji Granaria, usytuowanej na Wyspie Spichrzów - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku. Bezpośrednie sąsiedztwo Motławy, mariny oraz historycznego Głównego Miasta zapewnia niepowtarzalny klimat oraz dostęp do licznych restauracji, kawiarni i atrakcji turystycznych.To idealne miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję - dynamicznie rozwijająca się okolica przyciąga turystów przez cały rok, gwarantując wysoki potencjał najmu krótkoterminowego.BUDYNEK:Nowoczesny kompleks Granaria to inwestycja klasy premium, zaprojektowana zgodnie z ideą Nowego Urbanizmu, harmonijnie łącząca współczesną architekturę z historycznym charakterem otoczenia.Budynek wyposażony jest w windy, monitoring, całodobową ochronę oraz reprezentacyjną recepcję. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również podziemna hala garażowa oraz przestrzenie usługowe i handlowe w obrębie inwestycji.MIESZKANIE:Apartament o powierzchni 35 m², położony na 2. piętrze, został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni oraz komforcie przyszłego właściciela.W skład lokalu wchodzi:-przestrzeń dzienna z możliwością wydzielenia strefy wypoczynkowej i kuchennej,-łazienka,-przedpokój,-balkon stanowiący idealne miejsce do relaksu.Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest gotowy projekt wnętrza, umożliwiający szybkie rozpoczęcie prac wykończeniowych.DODATKOWE INFORMACJE:Powierzchnia: 35 m²Piętro: 2Balkon: takStan: deweloperski + projekt aranżacjiUdogodnienia: winda, monitoring, ochrona, recepcjaATUTY NIERUCHOMOŚCI:prestiżowa lokalizacja w centrum Gdańska,wysoki potencjał inwestycyjny,idealne pod wynajem krótkoterminowy,nowoczesna inwestycja premium,dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać inne nieruchomości w tej okolicy, zapraszamy do kontaktu:telefon kontaktowy:694 222 017mail: kontakt@Posiadamy szeroką bazę ofert na terenie Trójmiasta i okolic. Z przyjemnością pomożemy w znalezieniu nieruchomości idealnie dopasowanej do Państwa potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita35 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 73 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 24 000 zł/m²
Mediana okolicy: 23 715 zł/m²
Połowa ofert: 22,2–27,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Grand Estates

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Grand Estates
840 000 zł
Zobacz
Gratka
Grand Estates
840 000 zł
Zobacz
Adresowo
840 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-02
840 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
56 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żuraw 01
40 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mario Kazimierz Smętek
11 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 32
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chmielna 01
18 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,3 km