SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie z potencjałem w topowej lokalizacji

Szczecińska, Gdansk, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 48,53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1967
Cena za metr: 16 073 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 073 zł/m²
Mediana okolicy: 13 249 zł/m²; ta oferta: +21,3%
Podobne oferty: 22; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdansk, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 2 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Trojmiasto.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,5 m² (Gdansk, Gdańsk) kosztuje 16 073 zł za m² — 21,3% więcej niż mediana 13 249 zł za m² dla 22 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdansk, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Trojmiasto.pl, Gratka); najniższa cena to 780 000 zł (Trojmiasto.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdansk, Gdańsk

Ta oferta: 16 073 zł/m²
Mediana okolicy: 13 249 zł/m²
Połowa ofert: 12,6–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Trojmiasto.pl
780 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Użlis Nieruchomości
780 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 46 im. Ludzi Morza
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48,53 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Opis

Biuro Użlis ma przyjemność przedstawić na sprzedaż 2-pokojowe 48,53 m² – Gdańsk, Przymorze/Oliwa , przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,53 m², położone na pograniczu Przymorza i Oliwy – jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Gdańska. Lokal znajduje się w zadbanym bloku z dostępem do ogólnodostępnego parkingu. Do mieszkania przynależy piwnica.Układ pomieszczeń:dwa ustawne, widne pokojeduża, jasna kuchnia z oknem,łazienka z WC (do własnej aranżacji),korytarz Mieszkanie przeszło częściowy kapitalny remont – wymienione zostały podłogi (panele i płytki ceramiczne), stolarka okienna (PCV) . Do wykończenia pozostaje jedynie łazienka, co daje możliwość urządzenia jej według własnych potrzeb. Media i opłaty:ogrzewanie i woda z sieci miejskiej,miesięczne opłaty: ok. 580 zł latem, ok. 1000 zł zimą,budynek zabezpieczony podwójnym domofonemAtuty lokalizacji:bliskość Uniwersytetu Gdańskiego, biurowców Olivia Gate i centrum biznesowego,w pobliżu galerie handlowe, sklepy i punkty usługowe,świetna komunikacja – przystanki autobusowe oraz stacja SKM zapewniają szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Trójmiastaniedaleko plaża , park Reagana oraz ścieżki rowerowe , idealne do rekreacji i aktywnego wypoczynku.Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Oferta ponad 20 banków. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta.*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny