Mieszkanie z tarasem i ogrodem, nieopodal Mariny

Opis

Biuro Użlis Nieruchomości z przyjemnością prezentuje ofertę mieszkania dwupokojowego o powierzchni użytkowej 41,15 m², usytuowanego na parterze nowoczesnego, siedmiokondygnacyjnego budynku mieszkalnego z 2017 roku. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia w tętniącym życiem Gdańsku, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.Wyjątkowa lokalizacja – serce Gdańska nad Motławą Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych części miasta, przy ul. Św. Barbary, zaledwie 100 metrów od Przystani Jachtowej Marina Gdańsk. Bliskość Starego Miasta zapewnia dostęp do urokliwych uliczek, historycznych zabytków, licznych restauracji, kawiarni oraz sklepów. To idealne miejsce zarówno do życia na co dzień, jak i na wakacyjne pobyty. Mieszkanie składa się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest taras z ogrodem wynoszący 20 m², który stanowi doskonałe miejsce do relaksu po dniu pełnym wrażeń, a także miejsce postojowe w hali garażowej, zapewniające wygodę i bezpieczeństwo. Ekspozycja okien w mieszkaniu skierowana jest na zachód w kierunku Mariny. Lokal jak i bieżąca woda ciepła są ogrzewane z miejskiej sieci, co gwarantuje komfort i efektywność cieplną przez cały rok. Koszty eksploatacyjne, łącznie z funduszem remontowym, wynoszą około 370 zł miesięcznie, a pozostałe media rozliczane są według zużycia na podstawie liczników. Ze względu na swoją wyjątkową lokalizację, nieruchomość doskonale sprawdzi się dla osób szukających miejsca do zamieszkania bądź jako dochodową inwestycję – zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy. Gdańsk to jedno z najchętniej odwiedzanych miast w Polsce, co sprawia, że mieszkanie w tej okolicy gwarantuje wysoki popyt i stabilny zwrot z inwestycji.Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu+48788 764 764, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811. Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

53,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1741 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk

Ta oferta

25 516 zł/m²

Mediana okolicy

16 643 zł/m²

Połowa ofert

14–20,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Użlis Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Użlis Nieruchomości

  1 050 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Użlis Nieruchomości

  1 050 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Długie Ogrody 01

  35 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. Św. Barbary

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31 "Słoneczko"

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chmielna 02

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mario Kazimierz Smętek

  9 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.