Mieszkanie z widokiem na jezioro i las | PIWNICA | HALA | Gdańsk Jasień | Od wła

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIKomfortowe 2-pokojowe mieszkanie z widokiem na jezioro i las | Gdańsk Jasień | Od właścicielaNa sprzedaż wyjątkowe, jasne i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 47,97 m², położone na ostatnim, 3. piętrze nowoczesnego budynku na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Kartuskiej w Gdańsku (Jasień).To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii – połączenia bliskości natury, ciszy i malowniczego widoku z doskonałą logistyką miejską. W budynku nie ma windy, mocno obniża to koszty utrzymania nieruchomości wspólnej.Dlaczego warto? Najważniejsze atuty:- Unikalny widok na Jezioro Jasieńskie i zieleń – widok z każdego pomieszczenia, którego nikt nie zasłoni (blok położony bezpośrednio przy linii jeziornej, a drzewa nie zasłaniają widoku przez cały rok).- Ostatnie piętro (3/3): pełna prywatność, cisza i brak sąsiadów nad głową.- Pakiet dodatków: prywatne miejsce postojowe w zadaszonej, zewnętrznej hali garażowej oraz bardzo duża piwnica (6,7 m²) na poziomie -1. Koszt to 50tys zł za całość obligatoryjny- Elastyczność aranżacyjna: ściany działowe dają możliwość łatwej modyfikacji układu (np. wydzielenia aneksu kuchennego w salonie, stworzenia dodatkowego pokoju, a nawet podziału na dwie niezależne kawalerki inwestycyjne).- Gotowe do zamieszkania: po niedawnym remoncie i świeżym malowaniu; podstawowe wyposażenie w cenie.- Ekspozycja południowo-zachodnia: optymalne nasłonecznienie przez cały dzień oraz przepiękne zachody słońca.- Bezpieczne, przyjazne otoczenie: osiedle ogrodzone, monitorowane i zabezpieczone szlabanem, z prywatnym placem zabaw, mini siłownią oraz miejscem na ognisko.Układ pomieszczeń (47,97 m²)- Salon z wyjściem na przestronny balkon (ok. 6 m²) – wyposażony w nową sofę, stolik kawowy, zasłony z karniszem sufitowym oraz ściankę TV z ukrytym tunelem na kable.- Balkon – wykończony nowym tarasem z naturalnego, impregnowanego drewna, z oświetleniem górnym i klimatyczną girlandą.- Oddzielna, jasna kuchnia – w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka Samsung, piekarnik i płyta indukcyjna Amica, zmywarka Beko 60 cm).- Sypialnia – ustawna, przygotowana do własnej aranżacji.- Łazienka z WC – z wanną (funkcja prysznica), umywalką, szafką oraz pralką Amica.- Przedpokój – z dedykowaną przestrzenią na dużą zabudowę szaf.Drzwi wyposażone w smart zamek z klawiatura na kod i odciskiem palców z obsługą online, możliwość rozbudowania systemu smart w cenie lokalu.Lokalizacja – wygoda i natura w zasięgu rękiOsiedle łączy spokojne otoczenie terenów spacerowych z perfekcyjnym skomunikowaniem z resztą Trójmiasta:- Przystanek autobusowy: ok. 200 m- Stacja PKM Gdańsk Jasień: ok. 1,3 km (sprawny dojazd do Wrzeszcza, centrum i lotniska)- Centrum handlowe (Auchan, Leroy Merlin, McDonald's): ok. 700 m- Obwodnica Trójmiasta: ok. 800 m | Al. Armii Krajowej: ok. 500 m- W najbliższej okolicy: żłobki, przedszkola, klubiki dziecięce, przychodnia lekarska, sklepiki, piekarnia oraz siłownia.Informacje finansowe i formalne- Cena całkowita: 749 000 zł (zawiera mieszkanie, miejsce w hali garażowej oraz piwnicę 6,7 m²). Wszystkie trzy części nieruchomości objęte są jedną księgą wieczystą (sprzedaż jako komplet).- Koszty utrzymania: Bardzo niski czynsz administracyjny – latem ok. 650 zł, zimą ok. 800 zł (własna kotłownia gazowa w bloku, niezależna od sieci miejskiej).- Dostępność: Mieszkanie dostępne od zaraz.- Podana cena jest rynkową ceną transakcyjną z ostatnich aktów notarialnych w tej okolicy, ale w mieszkaniach bez takiego widoku, ten wyjątkowy widok mamy gratis, cena nie jest przez to zwiększona.- Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela (brak prowizji).Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację – na żywo wyjątkowy widok i atmosfera tego miejsca robią jeszcze lepsze wrażenie!Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Węzeł Karczemki 02

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczny Ogród

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Karczemki

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dla Ciebie

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Kiełpinek

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kalina

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stolema

  2,8 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.