Nieruchomość inwestycyjna | 5 pokoi | Politechnika

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferuję w pełni funkcjonującą nieruchomość inwestycyjną, przystosowaną do wynajmu pokoi, położoną w jednej z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w Gdańsku — bezpośrednio przy Politechnice Gdańskiej. Mieszkanie jest nieprzerwanie wynajmowane, utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do dalszego generowania dochodu od pierwszego dnia po zakupie. Podstawowe informacje: Powierzchnia: 85,9 m² Liczba pokoi: 5 Parter Wysokość pomieszczeń: ok. 3,20 m Kamienica z ok. 1900 roku Strona głównie południowa Każdy pokój zamykany na klucz Księga wieczysta wolna od obciążeń Układ i standard: Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone z myślą o wynajmie długoterminowym dla studentów i młodych osób pracujących. 2 pokoje po ok. 15 m² 3 pokoje po ok. 10 m² Wspólna kuchnia dla wszystkich najemców Osobna łazienka oraz osobna toaleta Łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic Instalacje są zadbane, w mieszkaniu wykonana jest instalacja elektryczna miedziana. Całość utrzymana w bardzo dobrym stanie — lokal nie wymaga nakładów, jest stale użytkowany i serwisowany. Do mieszkania zwyczajowo wykorzystywana jest piwnica o powierzchni ok. 15 m², co stanowi dodatkową przestrzeń magazynową. Media i stan prawny: Ogrzewanie: miejskie Woda: wodociąg miejski Możliwość podłączenia światłowodu Mieszkanie obecnie wynajmowane Księga wieczysta bez obciążeń Lokalizacja – kluczowy atut inwestycyjny Ulica Politechniczna to absolutnie topowa lokalizacja pod wynajem w Gdańsku. Bezpośrednie sąsiedztwo Politechniki Gdańskiej gwarantuje stały i niezmienny popyt na najem, niezależnie od sytuacji rynkowej. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: Politechnika Gdańska oraz inne uczelnie przystanki tramwajowe i autobusowe stacje SKM, PKM i PKP centra handlowe, sklepy, restauracje, punkty usługowe Garnizon, Stary Maneż, Opera Bałtycka tereny spacerowe Parku Jaśkowej Doliny Doskonała komunikacja pozwala w kilkanaście minut dotrzeć do: centrum Gdańska Wrzeszcza Sopotu lotniska Kaszub Dlaczego to dobra inwestycja? gotowy produkt inwestycyjny stały popyt najemców (studenci, młodzi pracujący) 5 niezależnych pokoi ogrzewanie miejskie topowa lokalizacja przy uczelni możliwość dalszej optymalizacji Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie przedstawię więcej szczegółów. Anna Dyła Starszy specjalista ds. nieruchomości Nr licencji 29312 +48 736 843 701 a.dyla@freedom.pl Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.