Nowe 2 pokoje z ogródkiem

Opis

INWESTYCJA: Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,22 m², położone na parterze inwestycji Nowe Kowale Plus przy ul. Glazurowej. Lokal znajduje się w najnowszym, oddanym do użytkowania budynku osiedla. Mieszkanie jest dostępne od ręki i sprzedawane w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze od podstaw zgodnie z własnym stylem i potrzebami. To propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla kupujących nieruchomość z myślą o późniejszym wynajmie. ATUTY: Dużym atutem mieszkania jest prywatny ogródek z zachodnią ekspozycją,  idealne miejsce na odpoczynek po pracy, kawę na świeżym powietrzu czy stworzenie własnej zielonej przestrzeni. Na uwagę zasługują również: • nowe mieszkanie, bez konieczności remontowania po poprzednich właścicielach, • funkcjonalny układ 2 pokoi na 40,22 m², • słoneczna, zachodnia ekspozycja ogródka, • parter zapewniający wygodne wyjście na zewnątrz, • trzyszybowe okna, • drzwi antywłamaniowe, • nowoczesny budynek z cichobieżną windą, • monitorowane osiedle ze szlabanem, • pomieszczenie na rowery i wózki dla mieszkańców, Mieszkanie jest już dostępne  (posiada ksiegę wieczystą), co pozwala od razu rozpocząć prace wykończeniowe. LOKALIZACJA: Kowale to lokalizacja pozwalająca połączyć spokojniejsze otoczenie z szybkim dostępem do Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta. W najbliższej okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura potrzebna na co dzień. W pobliżu dostępne są m.in. sklepy Biedronka i Aldi, Castorama, Centrum Kowale z punktami handlowymi i usługowymi, restauracje, szkoła podstawowa, przedszkole, przystanki autobusowe oraz stacja paliw. Dojazd do Obwodnicy Trójmiasta zajmuje zaledwie kilka minut, dzięki czemu lokalizacja jest wygodna również dla osób przemieszczających się samochodem po całej aglomeracji. Dodatkowym potencjałem okolicy są planowane inwestycje infrastrukturalne, w tym stacja Pomorskiej Kolei Metropolitalnej w Kowalach oraz zagospodarowanie pobliskiego zbiornika retencyjnego wraz z trasami pieszo-rowerowymi. MIESZKANIE: Powierzchnia mieszkania wynosi 40,22 m² i obejmuje: • salon z aneksem kuchennym - 20,67 m², • sypialnię - 11,69 m², • łazienkę - 4,13 m², • przedpokój - 3,73 m². Z salonu dostępny jest ogródek o zachodniej ekspozycji. Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim. Ściany zostały wyszpachlowane i pomalowane na biało, a na podłogach wykonano betonową wylewkę. Lokal wyposażono również w trzyszybowe okna, drzwi antywłamaniowe oraz czujnik przeciwpożarowy. Układ daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala stworzyć wygodną przestrzeń dla singla, pary lub niewielkiej rodziny.  OPŁATY: Opłaty kształtują się na poziomie ok. 360 zł latem i ok. 500 zł zimą. Dodatkowo płatny prąd według zużycia. INFORMACJE: Mieszkanie jest dostępne od ręki. Dokumentacja niezbędna do przeprowadzenia transakcji jest przygotowana, w tym księga wieczysta oraz świadectwo charakterystyki energetycznej. Do mieszkania przynależą dodatkowo: • naziemne miejsce postojowe za szlabanem, zlokalizowane bezpośrednio przy klatce schodowej - 25 000 zł, • komórka lokatorska o powierzchni 2,62 m² - 15 000 zł. Łączna cena za mieszkanie,komórkę oraz miejsce naziemne, to 535 000 zł. Jeśli szukasz nowego mieszkania, które możesz urządzić dokładnie według własnego pomysłu, a jednocześnie zależy Ci na ogródku i wygodnym dostępie do infrastruktury Trójmiasta, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.