Ogródek 94m2 I 3 Pokoje I Wysoki standard

Opis

Mieszkanie z namiastką domu - Leszczynowy Park Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80 m² z przynależnym dużym narożnym ogrodem o powierzchni 94m2 , położone przy ul. Leszczynowej w Gdańsku, na nowoczesnym i kameralnym osiedlu wybudowanym w 2023 roku przez dewelopera Domesta. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie i jest gotowa do wprowadzenia, dzięki czemu nowi właściciele mogą korzystać z jej atutów bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.Największym wyróżnikiem mieszkania jest duży, narożny, prywatny i zagospodarowany ogródek, do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z salonu. Ogród znajduje się powyżej poziomu chodnika, co zapewnia większą kameralność oraz poczucie prywatności. Na jego terenie znajduje się piękna, oświetlona altana, tworząca wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Najważniejsze atuty80 m² powierzchni i funkcjonalny układ 3 pokoinarożny 94m2 prywatny zagospodarowany ogródek z oświetloną altanąpołudniowo-wschodnia ekspozycjamieszkanie wykończone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkaniadwie łazienki - z wanną oraz prysznicempomieszczenie gospodarcze z pralniąmiejsce parkingowe w hali garażowej, zewnętrzne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska o powierzchni 4,14 m²nowoczesna i  kameralna zabudowaUkład pomieszczeńMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym funkcjonowaniu zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy znajomymi. Strefę dzienną stanowi przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, z którego można bezpośrednio wyjść do prywatnego ogrodu.W skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennym,dwa niezależne pokoje,łazienka z wanną,łazienka z prysznicem,pomieszczenie gospodarcze z pralnią,przedpokój,duży narożny, zagospodarowany ogródek z oświetloną altaną.Dwie łazienki zapewniają dodatkowy komfort mieszkańcom, szczególnie przy codziennym użytkowaniu przez rodzinę. Praktycznym uzupełnieniem jest osobne pomieszczenie gospodarcze z pralnią, pozwalające zachować porządek i wygodnie zorganizować przestrzeń mieszkania.Dodatkowo miejsce w hali garażowej, zewnętrzne miejsce parkingowe oraz duża komórka lokatorska o powierzchni 4,14 m². To praktyczny zestaw dodatkowych przestrzeni, który zwiększa funkcjonalność nieruchomości i pozwala wygodnie przechowywać rzeczy codziennego użytku. - dodatkowo płatne łącznie 50 000,00 złotych - Dla chętnych. Pierwotny układ mieszkania składa się z 4 pokoi - więc, jeżeli zależy Ci na dodatkowym pomieszczeniu można szybko i niedrogo wrócić do pierwotnego układu zyskując dodatkowy pokój. Budynek i otoczenieInwestycja Leszczynowy Park została zrealizowana w 2023 roku przez dewelopera Domesta. Osiedle wyróżnia kameralna, 4-piętrowa zabudowa, dzięki czemu nieruchomość łączy nowoczesną architekturę z bardziej kameralnym charakterem miejsca.LokalizacjaPołożenie przy ul. Leszczynowej zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych tras wyjazdowych z Gdańska. Sklep znajduje się w bliskiej odległości, około 3 minut zajmuje dojście do przystanku autobusowego, natomiast dojście do tramwaju to około 15 minut spacerem.Dużym atutem lokalizacji jest również dogodny dostęp do obwodnicy czy Designer Outlet. Osoby ceniące aktywny wypoczynek docenią bliskość terenów rekreacyjnych - np Jezioro Otomińskie znajduje się około 15 minut jazdy samochodem.Informacje dodatkoweMieszkanie stanowi pełną własność. Nieruchomość jest wykończona i gotowa do wprowadzenia. Wszystkie elementy stałe oraz AGD w cenie - meble ruchome do uzgodnienia. Termin wydania nieruchomości - do uzgodnienia. Miesięczny czynsz kształtuje się na poziomie 1100 zł/msc - w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, koszt administracji, utrzymania części wspólnych itp. Dodatkowo tylko opłaty za prąd i internet. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania z funkcjonalnym układem, wysokim standardem wykończenia i prywatną przestrzenią na zewnątrz. Duży ogród z altaną, południowo-wschodnia ekspozycja oraz kameralny charakter inwestycji tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia i odpoczynku.To mieszkanie, które trzeba zobaczyć! Zapraszam na prezentację.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jasień, Gdańsk

Ta oferta

14 988 zł/m²

Mediana okolicy

10 992 zł/m²

Połowa ofert

10,2–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Zielony Staw

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Leszczynowa 02

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Jabłoniowa

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Jabłoniowa

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ujeścisko 03

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  2,3 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.