SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Orunia Górna - 3 pokoje 62,8m2

Kazimierza Wielkiego, Orunia Górna, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 62,8 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 950 zł/m²
Mediana okolicy: 11 017 zł/m²; ta oferta: −9,7%
Podobne oferty: 122; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Orunia, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,8 m² (Orunia Górna, Gdańsk) kosztuje 9 950 zł za m² — 9,7% mniej niż mediana 11 017 zł za m² dla 122 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Orunia, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ATUTY NIERUCHOMOŚCIDoskonała dwustronna ekspozycja zapewniająca wnętrzom dużą ilość naturalnego światłaDodatkowe pomieszczenie z funkcją pralniDuży balkon o powierzchni 6,78 m²Układ dostosowany zarówno do potrzeb rodziny, jak i osób pracujących zdalnieKomórka lokatorska o powierzchni 2,55 m²Dwa miejsca postojowe w hali garażowejZakup z zachowaniem pełnej rękojmi deweloperaDo własnej aranżacjiBez podatku PCCCHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA:Na sprzedaż funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 62,8 m², położone na 2. piętrze nowoczesnej inwestycji realizowanej na Gdańsku Południe, cenionego dewelopera Develia.Lokal został zoptymalizowany już na etapie zmian deweloperskich, dzięki czemu oferuje wysoki komfort użytkowania i funkcjonalność dopasowaną do różnych potrzeb mieszkańców.Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla pary pracującej zdalnie, jak i rodziny z dzieckiem. Duże przeszklenia oraz korzystna, dwustronna ekspozycja zapewniają wnętrzom dużą ilość naturalnego światła.Aktualny układ mieszkania obejmuje sypialnię oraz dodatkowy pokój z wejściem z sypialni, który doskonale sprawdzi się jako gabinet, garderoba lub prywatna przestrzeń do pracy.Istnieje również możliwość zmiany aranżacji i wydzielenia dwóch niezależnych sypialni, każdej z osobnym wejściem z przedpokoju. Takie rozwiązanie pozwala dostosować mieszkanie do potrzeb rodziny, zapewniając większą prywatność i swobodę użytkowania. Propozycja alternatywnego układu została przedstawiona na dodatkowym rzucie mieszkania.UKŁAD MIESZKANIA• Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 27,25 m², z wyjściem na słoneczny balkon - 6,78 m²• Sypialnia - 11,18 m²• Pokój- 11,16m²• Łazienka - 4,19 m²• WC / pralnia / pomieszczenie gospodarcze - 2,9 m²• Funkcjonalny przedpokójCena mieszkania: 665 680 złCena dwóch miejsc postojowych: 64 000 złCena komórki lokatorskiej: 13 000 złLOKALIZACJANieruchomość znajduje się w jednej z najszybciej rozwijających się części Gdańska - Oruni Górnej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest również szybki dojazd do centrum Gdańska oraz dogodny dostęp do obwodnicy Trójmiasta, co pozwala na sprawną komunikację zarówno w obrębie miasta, jak i całej aglomeracji.W najbliższej okolicy:Lidl - 300 m,Szkoła podstawowa i przedszkole w Borkowie - ok. 5 minut samochodem,Przedszkole nr 24 - ok. 5 minut samochodem,Park Oruński - ok. 5 minut samochodem,Gdańsk Śródmieście - ok. 10 minut samochodem.Zapraszam na prezentację!Jagoda Wolffoferta nr PH599806 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.