SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyTrojmiasto.pl

Osiedle Przyjemne Gdańsk, mieszkanie 9.2.1 78.7m2 - ATAL

Flisykowskiego, Jasień, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 78,68 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 10 148 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 148 zł/m²
Mediana okolicy: 10 871 zł/m²; ta oferta: −6,6%
Podobne oferty: 19; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jasień, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Mieszkanie 3-pokojowe, 78,7 m² (Jasień, Gdańsk) kosztuje 10 148 zł za m² — 6,6% mniej niż mediana 10 871 zł za m² dla 19 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jasień, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jasień, Gdańsk

Ta oferta: 10 148 zł/m²
Mediana okolicy: 10 871 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 798 478 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6
570 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Opis

Osiedle Przyjemne powstaje w nowej, ale już rozbudowanej części Gdańska. W ostatnich latach powstała tu kompleksowa infrastruktura zapewniająca komfortowe życie na co dzień. W bezpośredniej okolicy znajdują się punkty usługowe i handlowe, a także poczta, szkoła, przychodnia lekarska oraz centrum handlowe. Rozwijająca się w Gdańsku komunikacja miejska zapewnia komfortowy dojazd także do tej części miasta. W niewielkiej odległości znajduje się przystanek tramwajowy skomunikowany z Moreną i Śródmieściem, a w przyszłości również z Wrzeszczem. W przyszłości do tej części Gdańska docierać będzie także linia Pomorskiej Kolei Metropolitalnej. Położona w niewielkiej odległości obwodnica gwarantuje sprawne połączenie z bardziej oddalonymi dzielnicami trójmiejskiej metropolii. Dzielnica sprzyja także aktywności sportowej i rodzinnej rekreacji. W sąsiedztwie właśnie powstaje nowy Park Południowy, który w sumie zajmie 77 ha. Ciekawostką w przypadku tej lokalizacji jest położenie nad wodą. Z części mieszkań rozciągał się będzie widok na zbiornik wodny oraz biegnącą wokół niego promenadę. Z naturalnym otoczeniem współgrać będzie zielona przestrzeń pomiędzy budynkami. Wypełniona ona zostanie drzewami, krzewami i trawami. Powstaną tu trzy place rekreacyjne: dla najmłodszych, starszych dzieci oraz dorosłych. Oprócz klasycznych ławek pojawią się leżanki wypoczynkowe, podesty i siedziska dla dzieci. Osiedle docelowo składało się będzie z dziewięciu cztero- i pięciokondygnacyjnych budynków z podziemnymi halami garażowymi i windami rozpoczynającymi swój bieg na poziomie -1. Budynki wyposażone będą w komórki lokatorskie, pomieszczenia na jednoślady oraz ogólnodostępną rowerownię. Balkony z przeszklonymi balustradami zapewnią dobre doświetlenie wnętrz i widok na okolicę. Mieszkańcy parterów korzystać będą z własnych ogródków. Łącznie powstanie tu 317 lokali. Zabudowa powstawała będzie etapami, jako pierwszy zrealizowany został budynek z 36 lokalami o powierzchni od 27 do 59 m kw., został on oddany do użytkowania w IV kw. 2025r. Kolejne dwa budynki z 79 mieszkaniami o powierzchni od 28 do 63 m kw. mają być gotowe w II kw. 2026 r. Projekt inwestycji powstał w Pomorskim Biurze Projektów GEL, projekt części wspólnych i terenów zielonych w pracowniach dewelopera Moderna Design i Moderna Garden (we współpracy z pracownią GEL). Proces przygotowania inwestycji przeprowadziła Moderna Life, budowa miała się rozpocząć w II kw. 2023, ale ostatecznie za realizację i sprzedaż lokali na Osiedlu Przyjemnym odpowiada Atal.